Op een rustige plek aan De Savornin Lohmanhof in Wezep staat deze HELFT VAN DUBBEL met o.a. inpandig bereikbare garage en een heerlijke ruime achtertuin met veel privacy.
De woning heeft drie slaapkamers op de 1e verdieping en mocht je nog een slaap- of werkkamer nodig hebben, dan is hier op de 2e verdieping genoeg ruimte voor!

Het bouwjaar van de woning is 1997 en het geheel staat op een perceel van totaal 417 m2. De woning is volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas) en heeft een energielabel B.
De CV-combiketel uit 2016 zorgt voor het warme water en de verwarming van de woning. In de koudere maanden is de gezellige allesbrander je perfecte maatje om het nog gezelliger en warmer te krijgen!

In de buurt van de woning is alles te vinden wat je nodig hebt. Het winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen zijn allemaal op fietsafstand te vinden. De op- en afrit van de A28 en A50 zijn nabij, dus er is ook een goede verbinding naar de plaatsen rondom Wezep.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal – toiletruimte met fonteintje – meterkast – toegang naar garage en trapopgang naar de 1e verdieping – L-vormige woonkamer met schuifpui naar het terras en allesbrander – open keuken met deels losse apparatuur.

1e Verdieping: overloop – ruime badkamer met wastafel, tweede toilet en douchecabine – totaal drie slaapkamers.

2e Verdieping: ruime 2e verdieping met mogelijkheid voor vierde slaapkamer. Door het dakraam is op deze verdieping al een prettige lichtinval. Daarnaast is er veel bergruimte en vind je hier de wasmachine- en drogeraansluiting en opstelling van de CV-combiketel. Goed om te weten dat de wasmachine en droger hier achter blijven, dat is handig!

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1997
Perceeloppervlakte: 417 m2
Isolatie: volledig geïsoleerd
Energielabel B (opname juli ’24)
Verwarming en warmwater: Nefit CV combiketel 2016
Vierde slaapkamer mogelijk
Groot elektrisch bedienbaar uitvalzonnescherm en rolluik (handbediend) aan de achterzijde
Ruime achtertuin met veel privacy op het zuidwesten
Aangebouwde en inpandig bereikbare garage van ca. 7.2 x 3.36 m
De woning is snel te aanvaarden