Veel ruimte in huis en een lekker ruime tuin! Dat en meer vind je hier, in deze lichte HOEKWONING, aan de Hegenbos 52 te Wezep. De laatste jaren hebben de huidige eigenaren niet stil gezeten: een moderne keuken (2021), nette vloeren en lichte wanden en de tuin is in 2023 aangepakt en o.a. voorzien van een mooie overkapping.

De vrije hoek in combinatie met de grote raampartijen zorgen ervoor dat je hier een heel licht huis hebt. De woning telt totaal vier goede slaapkamers en de tuin ligt op het zuidwesten. Achterop het perceel staat een houten schuur, stenen berging en overkapping. Daarnaast is er in deze verzorgd aangelegde tuin nog genoeg ruimte om te spelen voor de kinderen of lekker te zonnen op het mooie terras of het gazon. Het perceel is totaal 232 m2 groot en is middels een achterom te bereiken. Deze woning is gelegen in een gezellig hofje. Er is parkeergelegenheid in de straat en o.a. direct naast de woning. Door de ligging op de hoek, ben je vanaf de parkeerruimte zo bij je woning. Handig met het doen van boodschappen etc.!

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met toilet met fonteintje – trapopgang – praktische provisie-/kelderkast – toegang naar de woonkamer met dubbele deuren naar de dichte keuken met achteringang. De moderne keuken uit 2021 is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron.

1e Verdieping: overloop – totaal drie ruime slaapkamers, waarvan één kamer toegang heeft tot het balkon aan de achterzijde – badkamer met tweede toilet, hoekbad met whirlpool, douchecabine en wastafelmeubel.

2e Verdieping: met een vaste trap kom je op de overloop van de 2e verdieping met bergruimte met wasmachineaansluiting en CV-installatie – royale vierde slaapkamer met dakkapel en wastafel. Op deze verdieping is ook nog eens heel veel kast- en bergruimte.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1972
Perceeloppervlakte: 232 m2
Verwarming middels CV-combiketel Nefit 2012
Warm water middels CV-combiketel
Energielabel C
4 royale slaapkamers
Keuken uit 2021
Tuin en overkapping 2023
Rolluiken aan de achterzijde
Vrije en gunstige ligging op een hoek
Jonge en kindvriendelijke buurt