Te koop: woonhuis Prins Hendriklaan 7 8091 AL Wezep

“De toegangspoort van de oprit staat open en je rijdt aan de achterkant de auto in de inpandige garage. Dit is écht zo’n locatie waar je zolang naar op zoek kunt zijn. Rust, ruimte en toch ook niet te ver overal vandaan. Kinderen kunnen zich uitleven en lekker klimmen en spelen in de tuin. Of je kunt juist in alle rust genieten van het groen. Alle voorzieningen zoals slaapkamers en een ruime badkamer op de begane grond, zorgen ervoor dat dit een plek is waar iedereen lang kan blijven wonen. Elk jaargetij is het genieten, nu bijvoorbeeld met de fris groene blaadjes aan de bomen en het opkomende groen. Of droom alvast van de lange zomeravonden in deze tuin. Dit huis voelt als een warme deken en omringt ieder met z’n sfeer en charme.”

Welkom aan de lommerrijke Prins Hendriklaan 7. De in 1965 gebouwde woning is verzorgd, heeft royale woon- en leefruimtes en een unieke en verrassende indeling. De woning ligt hoger dan het maaiveld én dat maakt dat deze woning een heel spannende indeling heeft. In de grote, lichte ruimtes kan iedereen een eigen plekje uitzoeken.
Er is een groot souterrain onder de woning en naast het binnenzwembad met bar en toilet en douche, inpandige garage en ruimte voor technische installaties is er hier nog genoeg ruimte voor werk, hobby of chill ruimte. Uit welk raam je ook kijkt, overal zie je die geweldige, grote, groene tuin. De huidige eetkamer springt in het oog door de hoogte van de nok en de gezellige haard met gaspitten. Vanuit deze kamer is het terras aan de voorzijde met schuifpui te bereiken. Op de begane grond zijn tevens twee royale slaapkamers en een ruime badkamer en separaat toilet. Een compleet woonprogramma op de begane grond! Op de 1e verdieping zijn slaapkamer drie en vier te vinden en de tweede badkamer. Op deze verdieping is er ruimte om nog meer slaapkamers te realiseren.

De wijk wordt gekenmerkt door een diversiteit aan villa’s die gelegen zijn op royale bospercelen. Het NS-station ligt op fietsafstand en binnen een paar autominuten ben je op de A28 of A50 en met ca. 15 minuten sta je in hartje Zwolle. Het dorp zelf biedt alle gewenste faciliteiten. De ligging kan niet beter! De rondom gelegen bostuin biedt veel privacy. Ook de eekhoorntjes en de bonte specht voelen zich hier thuis. Met een paar wandelminuten en na het oversteken van de Stationsweg sta je al in het waterwingebied van de Wezepsche heide. Kortom: een oase van rust, veel woongenot en tegelijk gunstig gelegen met alles in de buurt wat je nodig hebt voor ontspanning, het dagelijkse en het werkzame leven!

Wij laten je graag zien hoe goed het hier toeven is. Voor het maken van een afspraak bel je 038-3761782 en wij laten je deze fantastische plek en woning graag zien.

Indeling:
Souterrain: garage, drie bergingen, stook-/ technische ruimte, meterkast, grote ruimte voor meerdere doeleinden, ruimte met binnenzwembad, bar, natte ruimte met douche, toilet en wastafel. De zwembadruimte heeft een deur naar de tuin en is ook bereikbaar via de trap vanuit de eetkamer.
Begane grond: entree – centrale hal – toiletruimte – ruime woonkamer met eetkamer met schuifpui naar het terras aan de voorzijde en toegang tot het balkon aan de achterzijde – dichte keuken – badkamer met twee wastafels, douchecabine, wasmachine- en drogeraansluiting – twee slaapkamers, waarvan één met wastafel.
1e Verdieping: royale overloop met vaste kasten – twee slaapkamers, beiden met wastafel – badkamer met toilet en inloopdouche.

Tuin: fraaie bostuin met meerdere terrassen, oprijlaan met toegangshek naar de carport en inpandige verwarmde garage.

Wat maakt deze woning bijzonder?
– royale woon- en leefvertrekken, totaal 258 m2 woonoppervlakte;
– fraai zicht op de omliggende tuin door ligging boven het maaiveld;
– perceeloppervlakte 2.010 m2;
– energielabel C;
– binnenzwembad;
– mooie ligging in lommerrijke wijk op loopafstand van natuur- en bosgebieden Wezepsche Heide;
– compleet woonprogramma op de begane grond;
– extra slaapkamers mogelijk op de 1e verdieping;

*Aan de presentatie zijn een aantal impressies toegevoegd om te laten zien wat er met de ruimtes mogelijk is.