Welkom aan de Verlengde Kerkweg 33 in Wezep – een uitgebouwde HELFT VAN DUBBEL met garage waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen!
Bij binnenkomst valt het meteen op: rust, licht en ruimte voeren hier de boventoon. De combinatie van neutrale kleuren, grote raampartijen en een verzorgde afwerking zorgt voor een serene en uitnodigende sfeer. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale en open leefruimte is ontstaan.

De begane grond biedt alles wat je zoekt:
– Een gezellige zithoek met sfeervolle haard en schouw aan de voorzijde.
– Een open keuken met voldoende plek voor een grote eettafel.
– Een tweede zithoek aan de achterzijde met openslaande deuren naar het terras – perfect voor lange zomeravonden!
De hele begane grond is voorzien van een luxe natuurstenen vloer met vloerverwarming – geen ontsierende radiatoren meer! Dankzij dak- en muurisolatie, dubbel glas én 10 zonnepanelen is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Energielabel B is dan ook een mooie plus.

Op de verdiepingen zijn totaal 4 slaapkamers. De badkamer is in neutrale tinten uitgevoerd en de royale voorzolder is heel praktisch als wasruimte te gebruiken.

De zonnige achtertuin is met zorg aangelegd en biedt diverse terrassen, groene borders en mooie lichtaccenten voor de avonden. De tuin nodigt uit om te genieten met een kopje koffie/ thee of drankje en een heerlijk boek. Ook is er genoeg ruimte voor een speelplek voor de kinderen. De woning ligt op een ideale locatie, want winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn op korte afstand. Binnen enkele minuten bereik je de op- en afritten van de A28 en A50 en het NS-station van Wezep én de busverbindingen zorgen voor uitstekende bereikbaarheid richting o.a. Zwolle.

Deze woning is absoluut het bekijken waard! Bel voor het maken van een afspraak 038-3761782 en wij laten je deze woning graag zien!

Indeling
Begane grond: entree/hal – toilet met fonteintje – meterkast – woonkamer – open keuken – eethoek – tuingerichte zithoek – achterdeur naar de tuin. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron.
1e Verdieping: overloop – drie slaapkamers – moderne badkamer met dubbele wastafel, douchecabine, toilet en designradiator.
2e Verdieping: voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting, CV-opstelling (Atag, bouwjaar 2024) – ruime vierde slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1977
Perceeloppervlakte: 326 m²
Verwarming/warm water: CV-combiketel Atag 2024
10 zonnepanelen
Energielabel: B
4 slaapkamers
Royale living met open keuken
Verzorgde tuin met meerdere terrassen
Laadpaal voor elektrische auto