Op zoek naar een keurige uitgebouwde MIDDENWONING (energielabel A) met 4 slaapkamer en moderne badkamer? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Wolweversstraat 33!

Op een perceel van 141 m2, in een rustig hofje, staat deze ruime middenwoning met stenen schuur. De woning is voorzien van 9 zonnepanelen en heeft een energielabel A. In 2021 en 2022 hebben de huidige eigenaren de badkamer vernieuwd en zijn eerder zijn er gedeeltelijk kunststof kozijnen geplaatst met HR++ glas. De CV-combiketel uit 2015 zorgt voor de verwarming en het warme water.

De voor- en achtertuin zijn beiden onderhoudsvriendelijk aangelegd en de achtertuin kun je middels een achterom bereiken. in de achtertuin staat een stenen berging, bekleed met donkere rabatdelen en aan de achterzijde van de woning is een overkapping.

De ligging van de woning, met in de nabijheid scholen en het winkelcentrum, is ideaal en heel praktisch. Wezep is gunstig gelegen t.o.v. de op-/ afrit van de A28 en A50 en heeft ook een NS-station.

Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal – meterkast – woonkamer met open keuken. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron en een koelkast. Aan de achterzijde van de woning is de praktische bijkeuken/ achterentree en moderne toiletruimte met fonteintje.

1e Verdieping:
Overloop – drie slaapkamers – moderne badkamer uit 2021 is voorzien van een toilet, een wastafelmeubel en een inloopdouche.

Vaste trap naar de 2e Verdieping:
Voorzolder met ruimte voor de wasmachine en droger en CV-combiketel – vierde slaapkamer – praktische bergruimte achter de knieschotten.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1980
Perceeloppervlakte: 141 m2
Isolatie: muur- en dakisolatie en dubbel glas
Verwarming: CV combiketel Nefit Trendline 2015
9 zonnepanelen
Energielabel A
De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken
Rustige ligging, nabij winkelcentrum en scholen