RUIME, RECENT GERENOVEERDE MIDDENWONING met stenen berging en 4 slaapkamers!

Tegen een verhuizing opzien? Dat is hier niet nodig! In deze woning kun je gelijk met inrichten beginnen en je nieuwe ‘thuis’ is klaar! In 2021 zijn de badkamer en de toiletruimte op de begane grond vernieuwd. De woning is voorzien van een moderne en nette keuken, lichte wanden, de vloeren zijn eind 2019 voorzien van laminaat en het binnen schilderwerk is heel recent gedaan. Een groot pluspunt zijn de kunststof kozijnen. De gehele woning (m.u.v. de dakramen) zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepfunctie en dubbel glas. Dit scheelt je heel veel onderhoud! Ook aan de buitenzijde is het nodige werk verzet. Vorig jaar is de achtertuin opnieuw bestraat en zijn de woning en schuur opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Het energielabel dat geregistreerd staat op dit adres is een C-label en de woning is voorzien van dak- en muurisolatie en geheel voorzien van dubbel glas. De verwarming en het warme water worden verzorgd door de CV-combiketel uit 2015.

Het perceel is totaal 150 m2 groot. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met achterop het perceel de stenen berging met overkapping. Middels de achteringang kun je ook de achtertuin bereiken.

Zoek je een fijne en gemoedelijke locatie om te wonen, ook met kleine kinderen? Dan is De Schraa een mooie en prima plek! De straat is doodlopend en je hebt dus voornamelijk te maken met bestemmingsverkeer. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en aan het eind van de straat is een speelveldje en speeltuintje voor de kids. Ook sportaccommodaties liggen vlak in de buurt. Hasselt beschikt over een diversiteit aan voorzieningen en grenst aan het natuur-, vaar- en recreatiegebied van de Kop van Overijssel. Daarnaast is de A28 vlot bereikbaar en bevinden steden als Zwolle, Kampen en Meppel zich op korte afstand.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met meterkast, trapopgang met bergruimte en moderne toiletruimte met fonteintje, woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een moderne hoekopstelling met een combimagnetron, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

1e Verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, moderne badkamer (2021) ingericht met douchecabine met stortregendouche, toilet, wastafelmeubel met spiegel met verlichting.

2e Verdieping: middels een vaste trap bereik je deze royale verdieping met ruime voorzolder met ruimte voor een werkplek, opstelling van de wasmachine- en droger en de CV-opstelling. De vierde slaapkamer die op deze verdieping is is lekker ruim en voorzien van een dakraam met verduisteringsgordijn.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1974
Perceeloppervlakte: 150 m2
Isolatie: dak-, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming en warm water: CV-combiketel 2015
Kunststof kozijnen (m.u.v. de twee dakramen)
Badkamer en toiletruimte in 2021 vernieuwd
Achtertuin in 2021 v.v. nieuwe bestrating
Voor- en achtergevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2021
Kindvriendelijke omgeving met om de hoek een speelveldje en speeltuintje