Skip to content

Te koop: woonhuis de Reest 50 8051 JR Hattem

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 250.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hattem de Reest 50

In een rustig hofje staat deze MIDDENWONING met mooie royale tuin op het zuidwesten met houten schuur en veranda.

De woning vind je op een fijne locatie in een geliefde woonwijk van Hattem. Je woont hier dichtbij allerlei voorzieningen, zoals de supermarkt, scholen, gezondheidszorg etc. Het perceel is totaal 158 m2 groot en de achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Aan de achterzijde van het perceel is er een extra strook grond gekocht. Dit strookje ligt achter de schuur en biedt je de mogelijkheid tot het creëren van een grotere schuur of het verlengen van je achtertuin!

Het bouwjaar van de woning is 1982 en het geheel is netjes onderhouden. De huidige eigenaren hebben zelfs vorig jaar nog een nieuwe keuken geplaatst! De praktische bijkeuken aan de achterzijde geeft je net wat meer ruimte op de begane grond en daarnaast is het ideaal als achteringang en een goede ruimte voor de wasmachine- en droger. Totaal zijn er 3 slaapkamers, maar er is ruimte om nog een extra kamer te realiseren. De 2e verdieping is nu nog een open zolderverdieping, maar hier zijn zeker nog mogelijkheden.

Indeling:
Begane grond: entree in de royale hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en onder de trap bevindt zich een grote provisiekast. De open keuken (2019) vind je aan de voorzijde en is ingericht met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser en er is een grote Amerikaanse koelkast. Vanuit de woonkamer bereik je de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en wasbak.

1e Verdieping:
Overloop en totaal drie slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wastafel en tweede toilet. De dakkapel aan de voorzijde geeft je mooi wat extra ruimte in de badkamer en in de slaapkamer aan de voorzijde.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap kom je op de 2e verdieping. Dit is nu nog een open zolderruimte, maar hier kan d.m.v. wat aanpassingen nog een extra kamer gerealiseerd worden. In ieder geval is hier veel bergruimte te vinden en de opstelling van de CV-combiketel.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1982
Perceeloppervlakte: totaal 158 m2
Isolatie: Muur- en dakisolatie, (bijna geheel van) dubbel glas
Verwarming: CV-combiketel (Nefit Ecomline HR 1999)
Warm water: CV-combiketel en keukenboiler
Keuken met apparatuur van 2019
Extra strookje grond achter het perceel bijgekocht, dus extra diepe tuin
Gelegen in een rustig hofje
Nabij diverse voorzieningen

  • 100 m2
  • 158 m2
  • 3

Kenmerken de Reest 50

Overdracht

Koopprijs€ 250.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte158 m2
Woonoppervlakte100 m2
Inhoud310 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1982
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging de Reest 50

Marktcijfers van Hattem

Gemiddelde verkoopprijs in Hattem

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Hattem

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Hattem

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Hattem

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Hattem

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Hattem

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod