Skip to content

Te Koop: woonhuis Leliestraat 22 8051 CZ Hattem

Verkocht

€ 187.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Hattem Leliestraat 22

STARTERS OPGELET!
CHARMANTE HOEKWONING met aan de achterzijde een grote uitbouw en een diepe achtertuin met stenen berging op het zuiden.

Deze knusse woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een grote moderne badkamer en de achterzijde is naar boven opgetrokken met een industriële (onderhoudsvrije) uitbouw op de 1e verdieping. Zie jij je ‘s winters al zitten bij de gezellige schouw met houtkachel of lekker bubbelen in de whirlpool? Zomers kun je heerlijk van de zon genieten in de grote tuin die op het zuiden gelegen is en waar je geen directe inkijk van buren hebt. De woning is gelegen op een perceel van 151 m2 en de tuin is ook vanaf de voorzijde van het perceel bereikbaar. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1929, de uitbouw dateert van 2017/2018 en de stenen berging is in 2016 geplaatst.

De woning is gelegen aan de zuidzijde van Hattem met de gezellige binnenstad van Hattem en alle voorzieningen op prima afstand. In deze bosrijke omgeving kun jij je hart ophalen als je graag een rondje doet met je mountainbike of een lekkere wandeling wil maken.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met bergkast en trapopgang en toegang naar de woonkamer en voorkamer. De woonkamer bestaat uit een eet- en zitgedeelte en hier vind je de gezellige schouw met houtkachel. De keuken is voorzien van een koel- en vrieskast, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Achteringang met inbouwkast met CV-combiketel (Remeha HR 2019) en wasmachineaansluiting. De moderne badkamer is in 2018 gerealiseerd en is voorzien van een grote inloopdouche met stortdouche, dubbele wastafel, whirlpool en toilet.

1e Verdieping: slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, ouderslaapkamer en een 3e kamer aan de achterzijde.

2e Verdieping:
Ruime bergzolder welke met een vlizotrap bereikbaar is.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1929
Perceeloppervlakte: 151 m2
Woonoppervlakte: ca. 70 m2
Inhoud: ca. 279 m3
CV-combiketel 2019!
Voorzien van dubbel glas
Uitbouw voorzien van onderhoudsvrij Prelaq
Deels voorzien van kunststof kozijnen
Diepe tuin op het zuiden
Stenen schuur (2016)
Ideale starterswoning!

  • 70 m2
  • 151 m2
  • 2

Kenmerken Leliestraat 22

Overdracht

Koopprijs€ 187.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte151 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie70 m2
Inhoud279 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1929
Dak typezadeldak
Isolatievormendubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

Ligging Leliestraat 22

Marktcijfers van Hattem

Gemiddelde verkoopprijs in Hattem

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Hattem

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Hattem

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Hattem

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Hattem

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Hattem

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod