Skip to content

Te koop: woonhuis Zuiderzeestraatweg 705 8094 AS Hattemerbroek

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 399.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hattemerbroek Zuiderzeestraatweg 705

Aan de rand van het dorp gelegen karakteristieke VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ op een royaal perceel van 1.535 m². Een bijzondere kans om van deze rietgedekte woonboerderij een droomwoning te maken! Details zoals oude stalraampjes, paneeldeuren en oude gebinten zijn hier nog deels te vinden.

Het oorspronkelijke bouwjaar ligt rond 1915. Dit jaar is een gedeelte van de rieten kap vernieuwd en is het voorste gedeelte van de kap nagelopen en waar nodig hersteld. Ook is de woning grotendeels voorzien van dubbel glas. De ligging van de woning aan de doorgaande weg richting Zwolle betekent dat u met een kleine 10 minuten in Zwolle bent. Wilt u graag centraal wonen bijvoorbeeld in verband met het werk. Dan is het prettig te weten dat de toe-/ en afrit van de A28 en A50 snel te bereiken zijn. Voor de dagelijkse benodigdheden en diverse scholen (basis- en middelbaar) heeft het naastgelegen dorp Wezep alles wat u zoekt en ook Hattem is dichtbij. In de nabije omgeving vind u de Veluwse bossen en de uiterwaarden van de IJssel. Een mooie combinatie.

Het pand dient gemoderniseerd te worden, maar hier zijn tal van mogelijkheden! Een grote woonkeuken in de voorkamer met royale living aan de achterzijde met uitzicht over de achtergelegen landerijen? Of een grote werkkamer of praktijkruimte aan huis realiseren? Om u een klein beetje op weg te helpen, zijn er een paar impressies toegevoegd aan de foto’s.
Alleen een bezichtiging zal een goede indruk geven van de mogelijkheden behorende tot deze unieke woonboerderij. Hieronder een korte omschrijving van de huidige indeling:

Begane grond:
(Zij)entree, eenvoudige keukenopstelling, toegang tot de kelder (beperkte stahoogte) en provisiekamer, voorkamer met schouw en vaste kasten met oude paneeldeuren aan de voorzijde, slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een grote open ruimte (voormalige deel) met trapopgang, drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel en aparte toiletruimte.
Het gedeelte aan de achterzijde van de woningen de ruimtes aan de achterzijde bieden de mogelijkheid om een mooie royale woonkamer-/ living aan de achterzijde te maken.

1e Verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, badkamer met ligbad, toilet en wastafel, aparte stookruimte met opstelling van de CV-combiketel (Atag) en aan de voorzijde ruimte voor een of meerdere kamers.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar ca. 1915
Perceeloppervlakte 1.535 m2
Verwarming middels CV-combiketel Atag
Gedeeltelijk dubbel glas
In 2020 rieten kap deels vernieuwd
Kluswoning

  • 239 m2
  • 1.535 m2
  • 6

Kenmerken Zuiderzeestraatweg 705

Overdracht

Koopprijs€ 399.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.535 m2
Woonoppervlakte239 m2
Inhoud896 m3

Bouw

SoortWoonboerderij
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1915
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers9
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Zuiderzeestraatweg 705

Marktcijfers van Oldebroek

Gemiddelde verkoopprijs in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod