Skip to content

Te koop: woonhuis Middenweg 31 8095 RA 't Loo Oldebroek

Verkocht o.v.

€ 369.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop ‘t Loo Oldebroek Middenweg 31

Een goed onderhouden en veelzijdige HELFT VAN DUBBEL met o.a. een ruime garage, 4 slaapkamers, stoere keuken en een rustige ligging met o.a. de bossen en weilanden bijna bij je om de hoek!

Wanneer je niet van klussen houdt en op de toekomst voorbereid wil zijn dan is dit een match! De woning is gebouwd in het jaar 1995 en staat op een perceel van 286 m2. De huidige eigenaren hebben de laatste jaren veel gedaan in de woning, óók op het gebied van verduurzaming. Er zijn 14 zonnepanelen, de begane grond is voorzien van vloerverwarming en er zijn twee lucht/lucht warmtepompen met in totaal zes binnen units die op alle slaapkamers zorgen voor verwarming en in de zomers voor verkoeling. Ook de woonkamer is voorzien van twee binnen units.
De woning is goed geïsoleerd en o.a. voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie en van dubbele beglazing. Ook is recent (2021) het schilderwerk binnen- en buiten gedaan.
(Let op: het aanwezige energielabel is nog niet definitief, maar volgt binnenkort.*)

De garage is opgedeeld in twee gedeeltes. Het voorste gedeelte is in gebruik als garage/ schuur, het achterste gedeelte kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. Is voor jou thuiswerken ook de standaard geworden of zoek je een ruimte voor een salon of praktijk aan huis? En wat zo praktisch is: deze ruimte is inpandig bereikbaar en ook voorzien van vloerverwarming. De woning telt op de 1e verdieping drie slaapkamers en op de 2e verdieping is de vierde slaapkamer.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en achterop het perceel staat een houten tuinhuis.

Aan de Middenweg is het rustig wonen. De ligging nabij twee grote speeltuinen en met een basisschool op 5 minuten fietsafstand, maakt dit een fijne plek voor gezinnen. Het recreatiepark Landal ‘t Loo biedt ook het nodige vertier. Ga je graag de natuur in, dan zullen de bossen in de nabije omgeving je zeker blij maken. Voor je boodschappen hoef je niet ver. In Oldebroek en Wezep heb je de keuze aan supermarkten en andere voorzieningen. Hier ben je met ca. 5 minuten. En Zwolle, de dichtstbijzijnde grote stad, is met ca. 15-20 minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal met toilet, meterkast en trapopgang. De ruime en lichte L-vormige woonkamer heeft de zithoek aan de voorzijde en aan de achterzijde heb je ruimte voor een mooie eethoek. De openslaande tuindeuren zijn een mooie verbinding met je achtertuin. De ruime dichte keuken is voorzien van een stoere keukenopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven. De inbouwapparatuur (m.u.v. de magnetron) is van 2019/2020.
Achter de keuken is de grote praktische bijkeuken met opstelling voor de wasmachine, droger en de CV-ketel.
Vanuit de bijkeuken bereik je de berging achter de garage.

1e Verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en royale badkamer met ligbad, wastafelmeubel, douchecabine en tweede toilet.

2e Verdieping: deze keurig nette afgewerkte verdieping is voorzien van de vierde slaapkamer met groot dakraam. In de slaapkamer is een grote bergruimte bereikbaar waar je de nodige spullen kunt bergen.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1995
Perceeloppervlakte: 286 m2
Isolatie: dak, muur- vloerisolatie en dubbel glas
Er zijn 14 zonnepanelen
De CV-ketel Intergas Xtreme 36 is uit 2019 en de vloerverwarmingverdeler is uit 2020
Airconditioning in alle slaapkamers en woonkamer (warme lucht in de winter en koele lucht in de zomer!)
Binnen- en buitenschilderwerk in 2021 gedaan
Meterkast 2021 vernieuwd
Gelegen op een rustige plek in een bosrijke en landelijke omgeving
Zwolle met ca. 15-20 minuten bereikbaar

  • 139 m2
  • 286 m2
  • 4

Kenmerken Middenweg 31

Overdracht

Vraagprijs€ 369.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte286 m2
Woonoppervlakte139 m2
Inhoud568 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1995
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Middenweg 31

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

23.256

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

23%

20% NL

31%

20% NL

46%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod