Skip to content

Te Koop: woonhuis Abraham Kuyperhof 4 8091 XN Wezep

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 379.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Wezep Abraham Kuyperhof 4

Wat een heerlijk huis! Met welke pluspunten van deze UITGEBOUWDE HELFT VAN DUBBEL zullen we beginnen? De extra grote verwarmde garage, de vloerverwarming op de begane grond, de 4 mooie slaapkamers (met mogelijkheid tot 5), de zonnige tuin op het zuidwesten met veranda en vrijstaande stenen berging… of ga jij voor de luxe keuken uit 2012 met Boretti inbouwapparatuur?

Het bouwjaar van de woning is 1996 en door de jaren heen is de woning goed onderhouden. In 2002 is de woning fors uitgebouwd aan de achterzijde en hierdoor geniet je nu van een extra ruime garage en woonkamer/ keuken. De garage is voorzien van dubbele deuren zodat je makkelijk met je voertuig(-en) naar binnen kan. Mag je graag in de garage bezig zijn, dan is het heel fijn dat er extra licht binnenvalt door de lichtkoepel en dat deze ruimte is geïsoleerd en voorzien is van verwarming. Er is ook een carport met lichtkoepel aanwezig en de royale oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s. Daarnaast is er in de straat ook voldoende parkeergelegenheid.

De woning is gelegen op een perceel van 292 m2. De achtertuin is verzorgd aangelegd en hier geniet je in het vroege voorjaar al van het zonnetje. De onderhoudsvrije veranda aan de achterzijde van de woning zal je tuingeluk nog meer verhogen, want hier kun je heerlijk zitten. De vrijstaande stenen berging is ideaal voor het bergen van tuingereedschap of tuinmeubilair, maar ook perfect om de containers niet in het zicht te hebben staan.

In de rustige en kindvriendelijke wijk is het prettig wonen en zijn alle voorzieningen aanwezig die je in het dagelijks leven nodig hebt. Kinderopvang, scholen (basis- en middelbaar onderwijs), een supermarkt en de sporthal zijn allemaal dichtbij. Het centrum van Wezep is ook goed bereikbaar en biedt een prima winkelaanbod. Moet je buiten het dorp zijn? Dan is de ligging t.o.v. de A28/A50 ideaal. Met 10 minuten ben je in Zwolle!
Wezep heeft ook een NS-station, dus mocht je vaak met de trein reizen dan kun je vanaf hier opstappen.

Indeling:
Begane grond:
entree/hal met toilet, trapopgang en toegang naar de ruime woonkamer, woonkeuken en toegang naar de garage.

De woonkamer met erker is een heerlijke royale woonruimte en gaat over in de open woonkeuken met aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin en veranda. In 2012 is er een moderne en luxe inbouwkeuken geplaatst. Deze keuken is voorzien van een dun en lichtkleurig composiet blad en de inbouwapparatuur is allemaal van het hoogwaardige merk Boretti. In deze mooie keuken vind je een grote koelkast (1.80 m hoog!), een vrieskast, een vaatwasser, een combi-oven/magnetron, een quooker, inductiekookplaat en een afzuigkap.
Bijna de gehele begane grond vloer is voorzien van een aangename vloerverwarming. Heerlijk die warme voeten en geen ontsierende verwarmingselementen!

1e Verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers en grote badkamer met wastafelmeubel, ligbad, toilet en douchecabine.

2e Verdieping:
De vaste trap brengt je op de royale 2e verdieping. Hier is de vierde slaapkamer te vinden, maar je kan de indeling ook veranderen en er mogelijk een vijfde kamer maken. Op de voorzolder is er ruimte om je wasmachine en je droger te plaatsen en hier is de CV-combiketel.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1996
Perceeloppervlakte: 292 m2
Inhoud: ca. 520 m3
Woonoppervlakte: ca. 120 m2
Isolatie: vloer-, muur-, dakisolatie en dubbel glas
Verwarming middels CV-combiketel Vaillant 1996
Vloerverwarming op de begane grond
Luxe keuken met Boretti inbouwapparatuur
Extra grote en verwarmde garage
Zonnige tuin op het zuidwesten
Kindvriendelijke buurt en perfecte ligging t.o.v. A28

  • 120 m2
  • 292 m2
  • 4

Kenmerken Abraham Kuyperhof 4

Overdracht

Koopprijs€ 379.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte292 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie120 m2
Inhoud520 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1996
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Abraham Kuyperhof 4

Marktcijfers van Oldebroek

Gemiddelde verkoopprijs in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod