Skip to content

Te koop: woonhuis Adolf van Nassaustraat 22 8091 WH Wezep

Verkocht

€ 575.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wezep Adolf van Nassaustraat 22

Op een mooie vrije locatie gelegen, ROYALE VRIJSTAANDE WONING met garage en carport en een heerlijke, vrij gelegen achtertuin.

Een kanjer van een woning, dat is het! Kenmerkend voor deze woning zijn de royale en lichte woon- en leefvertrekken en de praktische indeling, die ook nog eens heel veelzijdig is. Een kantoor/ salon aan huis? Slapen op de begane grond? Met een kleine aanpassing is er ook eenvoudig een badruimte op de begane grond te realiseren. Of zoek je juist een woning die groot genoeg is om een aparte woon-/ slaapkamer en extra keuken te creëren. Ook dat zou tot de mogelijkheden kunnen behoren. De woning telt totaal vier ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond en drie op de 1e verdieping. En de keurige zolderverdieping is eigenlijk te mooi en te groot om alleen te gebruiken als bergruimte.

Het bouwjaar van deze woning is 2003 en zoals je van een woning uit dit bouwjaar mag verwachten is de woning volledig geïsoleerd. De woning wordt verwarmd door middel van een CV-combiketel uit 2003 en de gezellige gashaard met schouw in de woonkamer maakt het op een koude en donkere avond extra gezellig.
Het perceel is 425 m2 groot en kijk eens hoe heerlijk vrij je op deze plek woont. De achtertuin is aangelegd met meerdere terrassen en achterop het perceel staat de vrijstaande stenen garage met elektrische roldeur en carport.

Je woont hier op korte afstand van scholen. Zowel een basisschool, als ook een middelbare school en de kinderopvang bevinden zich bijna om de hoek. De woonwijk is rustig en heel kindvriendelijk. De gunstige ligging van Wezep t.o.v. de op- en afrit van de A28 en de A50 zorgt er voor dat je binnen korte tijd in de grotere omliggende steden bent. Als voorbeeld nemen we Zwolle, hier ben je al met 15 minuten!
Reis je liever met het openbaar vervoer? De bushalte is op loop-/fietsafstand en het NS-station in Wezep zorgt er voor dat reizen per trein ook makkelijk gaat.

Indeling:
Begane grond:
entree/hal met meterkast, trapopgang, garderobe, toilet en toegang naar de voorkamer met eigen ingang, aparte wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en de achter de voorkamer gelegen grote slaapkamer.

Vanuit de hal bereik je ook de royale woonkamer met gashaard en schouw en de mooie lichte erker met tuindeuren naar de achtertuin. De woonkeuken staat in verbinding met de woonkamer en daarachter is de praktische bijkeuken met werkblad, diverse kastruimte en achteringang. De keuken is voorzien van een lichte hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur.

De begane grond is naast de verwarming middels radiatoren ook voorzien van een aangename vloerverwarming.

1e Verdieping:
royale overloop, aan de voorzijde is de woningbrede masterbedroom met wastafelmeubel en daarnaast zijn er op deze verdieping nog twee grote slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De ruime badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, toilet, ligbad en douchecabine.

2e Verdieping:
Middels een vlizotrap is een zeer ruime bergzolder bereikbaar. Deze zolder heeft daglicht door het raam in de nok, zowel in de voor- als achtergevel.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 2003
Perceeloppervlakte: 425 m2
Isolatie: volledig geïsoleerd
Energielabel A
Voorzien van rolluiken en screens
Verwarming middels CV-combiketel Vaillant 2003
Een mooie vrije ligging met veel privacy in de achtertuin
Kindvriendelijke woonomgeving, nabij scholen etc.
Verrassende indeling met mogelijkheden voor praktijk aan huis, slapen op de begane grond etc.!

  • 184 m2
  • 425 m2
  • 4

Kenmerken Adolf van Nassaustraat 22

Overdracht

Vraagprijs€ 575.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte425 m2
Woonoppervlakte184 m2
Inhoud751 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2003
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Adolf van Nassaustraat 22

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

23.256

Vergelijkbaar woningaanbod