Zoek jij een hele ruime woning? Deze ROYALE MIDDENWONING met uitbouw aan de achterzijde, staat op 148 m2 eigen grond en heeft nu 3 ruime slaapkamers, maar heb je meer kamers nodig? Er is op de 2e verdieping nog een zee van ruimte die je kunt gebruiken om meer (slaap-)kamers te creëren.

De woning is gebouwd in 2005 en is voorzien van een energielabel A. De woning is volledig geïsoleerd en de CV-combiketel zorgt voor verwarming en warm water in de woning. De woning staat op een kavel van 148 m2 eigen grond, dus geen erfpacht, wat ook in deze straat voorkomt.
Ruimte kom je in deze ruime woning niet te kort! De 2e verdieping biedt na wat aanpassingen, mogelijkheden om meer (slaap-)kamers te realiseren. Voor het bergen van je spullen houdt je genoeg ruimte over, want er is nog een vliering in de nok van de woning. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een handige bijkeuken met keukenblok. Achterop het perceel staat een vrijstaande houden berging en uiteraard kun je de achtertuin middels een achterom bereiken. Een ideale woning voor zowel starters, maar ook voor gezinnen!

De Beelhof is een rustige straat en om de hoek vind je een leuke speeltuin voor de kinderen. Ook scholen (basis- en middelbaar-) zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Het winkelcentrum van Wezep is gemakkelijk te bereiken, net als de sportvoorzieningen. Ook het station van Wezep en de op/afrit van de A28 en A50 zijn op korte afstand bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
entree/ hal met meterkast, garderobe, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer met handige trap-/provisiekast en open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken aan de achterzijde is voorzien van een keukenblok met warm- en koudwater.

1e Verdieping:
ruime overloop, drie ruime slaapkamers en badkamer met toilet, douchecabine, designradiator en wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en de verdieping is opvallend licht!

2e Verdieping:
Met deze open zolderruimte kun je alle kanten op! De wasmachine-aansluiting en de CV-opstelling vind je op deze verdieping. Eén van de (andere) voordelen van de woning is de vliering. Deze is via een vlizotrap bereikbaar en biedt genoeg ruimte voor al je kerstspullen, kampeerspullen etc.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte ca. 109 m² + 32 m² op de tweede verdieping
Perceeloppervlakte: 148 m² (eigen grond)
Verwarming en warm water middels CV installatie
Volledig geïsoleerd
Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
3 ruime slaapkamers en de 2e verdieping biedt ruimte aan meer!
Speeltuintje en scholen in de buurt