Mancave, gameroom, praktijkruimte of kantoor aan huis? Deze goed onderhouden HELFT VAN DUBBEL met carport en stenen schuur telt maar liefst 4 verdiepingen en heeft een heel eigen en unieke indeling. Je kunt hier, door die extra verdieping, net dàt waarmaken wat je bij een andere woning mist of aan ruimte tekort komt!

De verrassend ruime woning staat op een perceel van 312 m2 en achterop het perceel staat een carport met roldeur. Deze carport kun je ook goed gebruiken als overkapping en is bijvoorbeeld een perfecte plek voor een buitenkeuken! De vrijstaande stenen schuur heeft als extra een bergzolder.
De achtertuin, met goede zonligging, is verzorgd en netjes aangelegd en biedt veel privacy. Door de ligging op de hoek van de straat zit je hier heel vrij. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heb je geen directe buren.
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1986 en wordt verwarmd door een CV-combiketel uit 2019.

Het is fijn wonen in Wezep West. Dit is een rustige en gezellige buurt, op korte afstand van scholen en het centrum en ook het NS-station is op loopafstand. Trek je er graag op uit, de natuur in, dan is het fijn te weten dat je hier in een groene wijk woont, dichtbij de bossen en heidevelden. Pak je fiets en je bent met 10 minuten in het bos! Ook de toe-/ afrit van de A50/A28 is snel bereikbaar. Dus ook met de auto ben je zo waar je zijn moet.

Indeling:
Kelderverdieping: hal en totaal twee mooie ruime kamers (totaal ruim 40 m2). Waar je de kelderverdieping ook voor gaat gebruiken, wat goed om te weten is, is dat deze verdieping bereikbaar is vanuit de bijkeuken en dus zo goed als een eigen ingang heeft. Ideaal als je een praktijkruimte aan huis wil maken.

Begane grond: entree/ hal met meterkast, gezellige woonkamer met ruimte voor de eethoek aan de achterzijde en half open keuken, bijkeuken met grote inbouwkast en toegang naar het souterrain. Vanuit de woonkamer is er een hal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer met tweede toilet, ligbad en wastafel, totaal zijn hier drie slaapkamers.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap kom je op de 2e verdieping met 4e slaapkamer. Je vind op deze verdieping veel bergruimte, naast de twee ruime inbouwkasten, is er veel bergruimte achter de netjes afgetimmerde knieschotten en op de extra open vliering waar ook de CV-opstelling is.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1986
Perceeloppervlakte: 312 m2
Verwarming middels CV-combiketel 2019
Carport en stenen schuur met bergzolder
4 verdiepingen – kelderruimte van ca. 40 m2!
Kantoor of praktijk aan huis, mancave, gameroom? Mogelijkheden te over!
Voor- en achter geen directe buren