Skip to content

Te koop: woonhuis Gerstakker 5 8091 NB Wezep

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 325.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wezep Gerstakker 5

NETTE HELFT VAN DUBBEL met ruime garage met royale carport, stenen berging en houten tuinhuis!

In een groene en kindvriendelijke woonwijk van Wezep staat deze goed onderhouden helft van dubbel. De woning staat op een perceel van 246 m2 en op de ruime oprit met royale carport heb je de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein. Wanneer je op zoek bent, naar een woning waar je genoeg ruimte hebt voor het uitoefenen van je hobby, dan ben je hier aan het goede adres! Naast de vrijstaande stenen garage is er ook nog een (aparte) aangebouwde stenen berging.
In de verzorgde achtertuin is aan de achterzijde van het perceel een houten veranda/ tuinhuis geplaatst, waardoor je praktisch het hele jaar door kunt genieten van je achtertuin.

Het oorspronkelijke bouwjaar is 1988 en de woning is voorzien van dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie. Er is een energielabel B aanwezig. Op de 1e en 2e verdieping is de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Dit is extra energiezuinig, maar het scheelt je ook enorm veel onderhoud!

Je woont hier in een groene omgeving, aan de rand van Wezep en je bent in korte tijd midden tussen de landerijen of in het bosgebied. De buurt zelf is heel ruim opgezet en is zeer kindvriendelijk. Er is een groot speel-/ voetbalveld om de hoek, maar ook speeltuintjes voor de kleinere kinderen zijn hier in de wijk te vinden. Scholen, het winkelcentrum en het NS-station zijn vanaf hier allemaal goed en vlot bereikbaar. De ligging van Wezep t.o.v. de A28 en A50 maakt het tot een hele gunstige woonplaats. Je bent bijvoorbeeld met de auto in ca. 10-15 minuten in Zwolle.

Indeling:
Begane grond: entree/ ruime hal met meterkast, toilet, achteringang, trapopgang met trapkast en toegang naar de woonkamer en keuken. De open keuken is tuingericht en is voorzien van een vaatwasser, grote koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en keukenboiler voor warm water. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van de woning.

1e Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en royale en lichte badkamer met douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel. Deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepstand en elektrische rolluiken.

2e Verdieping:
Met een vaste trap kom je op een grote open zolderverdieping met dakraam. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het maken van extra kamer(s)!
De wasmachine- en drogeraansluiting, alsmede de opstelling van de CV-combiketel is op deze etage te vinden.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1988
Perceeloppervlakte: 246 m2
Isolatie: muur-, vloer-, dakisolatie en bijna geheel van dubbel glas
Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met draai-/kiepstand
Ook v.v. dubbel glas op de 1e en 2e verdieping
1e verdieping voorzien van elektrische rolluiken
Verwarming: CV-combiketel Nefit 2005
Warm water: middels CV-combiketel en keukenboiler
Tuinhuis/ veranda is makkelijk te voorzien van inzetwanden, ideaal voor het najaar en winter!
Groene en kindvriendelijke woonomgeving!

  • 115 m2
  • 246 m2
  • 3

Kenmerken Gerstakker 5

Overdracht

Koopprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte246 m2
Woonoppervlakte115 m2
Inhoud400 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1988
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Gerstakker 5

Marktcijfers van Oldebroek

Gemiddelde verkoopprijs in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod