Een prachtige kans om te wonen in een LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING!
Deze geschakelde HELFT VAN DUBBEL met garage heeft een extra ruime slaapkamer en een badkamer op de begane grond én op de 1e verdieping vindt u de 2e en 3e slaapkamer. Daarnaast is er nog een extra kamer op de 1e verdieping, die gebruikt kan worden als hobbykamer of omgebouwd kan worden tot badkamer.

De woning is gebouwd in 1999 en staat op een ruim perceel van 251 m2. Het extraatje, oftewel geluk bij deze woning is dat de slaapkamer net wat ruimer is dan de buren, omdat de woning ‘in bocht’ van de straat gebouwd is. De fijne en royale achtertuin is gelegen op het zuidwesten en achterop het perceel staat een houten tuinhuis.
De woning is voorzien van dak-, vloer-, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming en het warme water geschiedt d.m.v. de CV-combiketel Remeha uit 2020. De woning heeft een mooi energielabel, namelijk een B.

Dit is een geliefde plek om te wonen! De ligging aan de Groen van Prinstererlaan in Wezep Noord is heel rustig. Diverse supermarkten, de bibliotheek, het dorpshuis ‘De Brinkhof’, de bakker: alles ligt op korte afstand en als u nog goed ter been bent zelfs op loopafstand. Ook het winkelcentrum ligt op enkele fietsminuten. Wezep heeft een NS-station dus de verbinding van het openbaar met bijvoorbeeld Zwolle of Utrecht is goed. Ook de ligging nabij de op-/ afrit van de A28 en A50 maken Wezep tot een centrale plek om te wonen en een goede uitvalsbasis naar grotere omliggende plaatsen. De natuur is veelzijdig met zowel landerijen, als de Veluwse bossen en heidevelden in de nabijheid.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree, meterkast, ruime woonkamer met toegang tot een grote provisiekast, open keuken met hoekopstelling en deur naar de tuin. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Gang met trap naar de 1e verdieping en toegang tot de volgende ruimtes: aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, inpandig bereikbare garage, inpandige berging met opstelplaats voor de CV-ketel en aansluitingen voor wassen en drogen, nette en ruime badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet en een zeer ruime slaapkamer.

1e Verdieping:
Overloop, twee slaapkamers, derde kamer met dakraam en wastafel. Deze kamer kunt u gebruiken als hobbykamer of u kunt hier een tweede badkamer realiseren. Alle drie kamers hebben praktische bergruimte achter de knieschotten.

Wetenswaardigheden
Bouwjaar: 1999
Perceeloppervlakte: 251 m2
Isolatie: volledig geïsoleerd
Energielabel B
Verwarming en warm water: CV-combiketel Remeha, bouwjaar: 2020
Royale tuin op het zuidwesten
Elektrisch bedienbare zonwering aan de achterzijde
Inpandige garage
Geheel gelijkvloers wonen en nog 3 kamers op de verdieping!
Rustige woonomgeving met o.a. supermarkten en het dorpshuis op loopafstand