Hé jij! Op zoek naar een leuke instapklare woning?
In deze goed onderhouden MIDDENWONING met o.a. 4 slaapkamers en moderne badkamer wordt verhuizen een eitje!

In een rustig hofje op een perceel van 122 m2 staat deze keurige middenwoning met stenen schuur met grote bergzolder en fijne overkapping. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1974 en de woning is voorzien van (grotendeels) dubbel glas en dakisolatie. De achtertuin ligt op zuidwesten en is middels een achterom bereikbaar.
De CV-combiketel uit 2010 verzorgt de verwarming en het warme water en de keuken en de badkamer zijn voorzien van een fijne vloerverwarming! Je favoriete muziek luister je makkelijk d.m.v. de inbouwradio in de badkamer en keuken.
Het energielabel van de woning is een C (opname februari 2023).

Je woont hier aan een rustig hofje en in een kindvriendelijke woonwijk. Het winkelcentrum, scholen en alle andere voorzieningen van Wezep zijn makkelijk en in een paar minuutjes per fiets bereikbaar. De ligging van Wezep is ideaal t.o.v. Zwolle en andere grotere plaatsen in de buurt. Door de ligging nabij de op- en afrit van de A28 en A50 ben je zo waar je zijn moet en sta je met een kwartiertje bijvoorbeeld in de binnenstad van Zwolle!

Indeling:
Begane grond:
entree/ hal met meterkast en modern toilet (2023), lichte L-vormige woonkamer, dichte keuken. De keuken heeft eventueel ruimte voor een eethoek en is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een groot fornuis met groten oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

1e Verdieping:
overloop met inloopkast en totaal drie mooie slaapkamers. De strakke badkamer is voorzien van vloerverwarming en is ingericht met een inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. De vloeren op deze verdieping zijn allemaal uitgevoerd in dezelfde laminaatvloer en lopen mooi door.

2e Verdieping:
De vaste trap brengt je naar de ruime zolderverdieping met een grote dakkapel. Hier vind je o.a. een hele royale vierde slaapkamer met inloopkast en is er een mooie plek gecreëerd voor de wasmachine en droger. Op deze verdieping is veel bergruimte achter de knieschotten en op de vliering.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1974
Perceeloppervlakte: 122 m2
Isolatie: dakisolatie en grotendeels voorzien van dubbel glas
Energielabel: C
Verwarming en warm water: CV-combiketel Intergas Hre (2010)
De 1e verdieping is voorzien van rolluiken (deels elektrisch en deels met handbediening)
Stenen schuur met bergzolder en overkapping
4 slaapkamers
Ligging in een rustig hofje