In 2021 is deze RUIME WONING met 4 slaapkamers flink onder handen genomen! Heb je de gave visgraatvloer (PVC), de stalen deur en de grote schuifpui in de woonkamer gezien? Nog een pluspunt: hier heb je ook een fijne tuin die goed op de zon ligt en de kunststof kozijnen maken het onderhoud een stuk vriendelijker!

Aan de Hegenbos in een gemoedelijk en vriendelijk hofje staat deze royale MIDDENWONING. Het bouwjaar gaat terug naar 1973 en het perceel is 153 m2 groot. Achterop het perceel staat een overkapping en er is een stenen schuur voor o.a. je fiets(en) en (tuin-)gereedschap. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en kun je middels een achterom bereiken.
Het is ideaal dat de woning voorzien is van kunststof kozijnen met dubbel glas. Dat scheelt je onderhoud! De begane grond is in 2021 voorzien van een aangename vloerverwarming en de woning wordt verwarmd door de CV-ketel. Het energielabel van de woning is een C.

De ligging van de woning is goed ten opzichte van de voorzieningen die Wezep heeft. Je bent zo bij sportvelden, het winkelcentrum, scholen etc. Maak je vaak gebruik van het openbaar vervoer, dan is het ideaal dat de bushalte op loopafstand is. Het NS-station is op fietsafstand. Omdat Wezep nabij de op-/ afrit van de A28 en A50 ligt, ben je ook nog eens zo in de grote plaatsen in de buurt. Denk aan Zwolle, je bent hier met ca. 15 minuten.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet (2021) en trapopgang, ruime woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, provisiekast, open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron.

1e Verdieping:
Overloop, totaal drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een klein balkon. De badkamer is van goed formaat en uitgevoerd met een ruime douchehoek, toilet, wastafelmeubel met wastafel.
Vaste trap naar…

2e Verdieping:
Voorzolder met aparte bergkast met CV-opstelling (Nefit 2018), inloopberging met wasmachineopstelling en ruime vierde slaapkamer met dakkapel.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1973
Perceeloppervlakte: 153 m2
Geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen
Verwarming middels CV-combiketel 2018
Energielabel C
4 slaapkamers
Begane grond met vloervloerverwarming en visgraat PVC vloer
Vrijstaande stenen berging en grote overkapping
Zonnige tuin op het zuidwesten