Skip to content

Te koop: woonhuis Houthakkersweg 117 8091 DE Wezep

Verkocht

€ 259.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wezep Houthakkersweg 117

Wat een RUIME MIDDENWONING is dit!

Aan de Houthakkersweg 117 staat deze keurig nette woning aan het begin van een rustig hofje. Dit is een middenwoning van het royale type en hier vind je 3 ruime slaapkamers, een compleet ingerichte badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en wastafel en een zolderverdieping waar je ruimte hebt om één of eventueel nog een tweede extra kamer te maken!

In 1975 is de woning gebouwd en het perceel is 132 m2 groot. De verzorgde en strak aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Heerlijk hoor, want in het vroege voorjaar kun je hier al genieten van het zonnetje in je achtertuin! Achterop het perceel staat een stenen berging en de achtertuin kun je door middel van een achterom bereiken.
Bij binnenkomst valt je meteen de keurige staat van onderhoud op. Doordat de woning geheel voorzien is van kunststof kozijnen, wordt je een hoop schilderwerk en onderhoud bespaard. Verder is de woning voorzien van HR++ glas, op de 1e verdieping van rolluiken en horren en heeft het een energielabel B. De verwarming van de woning wordt verzorgd door de CV-combiketel uit 2010 en op de begane grond en in de badkamer heb je een heerlijke vloerverwarming.

De ligging in het hofje is rustig en gemoedelijk. Er zijn aan de voorzijde van de woning een aantal speeltoestellen voor de kleinsten. Scholen, het winkelcentrum en andere voorzieningen zijn vanaf hier prima en snel bereikbaar. Ook om even een frisse neus te halen in de natuur, zit je hier goed. Je loopt of fietst zo naar de rand van Wezep waar een mooie bosrijke omgeving je verwelkomt voor een heerlijke ontspannen wandeling.
Door de centrale ligging van Wezep en de goede aansluiting op de A50 en A28 ben je binnen 15 minuten in Zwolle of sta je binnen een uur in het centrum van Utrecht of Arnhem!

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met meterkast en toiletruimte, woonkamer met trapopgang en toegang naar de keuken. De keuken is uitgevoerd met een lichte keuken in een hoekopstelling met een graniet aanrechtblad, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en grote oven. Vanuit de woonkamer kijk je voor op het hofje en aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar de tuin. Door de grote raampartijen aan de achterzijde heb je ook een mooie lichtinval in de keuken en woonkamer.

1e Verdieping:
Ruime overloop, afsluitbaar met een deur die de warmte in de woonkamer houdt, drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet, douchecabine en niet te vergeten een aangename vloerverwarming!
Deze verdieping is voorzien van rolluiken (m.u.v. de badkamer) en van horren.

2e Verdieping:
Deze nette afgewerkte en ruime zolderverdieping biedt je tal van mogelijkheden. Een extra slaapkamer en/ of werkkamer? Je kunt hier nog alle kanten op. Er is veel bergruimte achter de knieschotten en ook de CV-combiketel vind je hier.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1975
Perceeloppervlakte: 132 m2
Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel (Nefit bouwjaar 2010)
Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. toilet) en badkamer
Energielabel B
Voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas
3 slaapkamers, maar ruimte voor meer!
Voorzien van rolluiken en horren (op de 1e verdieping, m.u.v. badkamer)
Gelegen aan een rustig hofje

  • 113 m2
  • 132 m2
  • 3

Kenmerken Houthakkersweg 117

Overdracht

Vraagprijs€ 259.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte132 m2
Woonoppervlakte113 m2
Inhoud385 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1975
Dak typeZadeldak
IsolatievormenHR glas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Houthakkersweg 117

Vergelijkbaar woningaanbod