Skip to content

Te koop: woonhuis Klinkenberg 14 8091 GV Wezep

Verkocht o.v.

€ 399.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wezep Klinkenberg 14

In een rustig hofje aan de Klinkenberg staat deze VRIJSTAANDE WONING met garage, schuur, tuinhuis en overkapping op een mooi perceel van 464 m2 grond. Totaal zijn er vier slaapkamers, waarvan er één op de begane grond te vinden is en drie op de 1e verdieping. Daarnaast is er nog een extra hobby-/ werkkamer op de 1e verdieping.

Door de aangebouwde garage is deze woning geschakeld met het buurhuis en aan de andere kant zit je helemaal vrij. De ligging in een doodlopend hofje is rustig, maar houd je er wel van om wat te zien, dan kijk je vanuit de woonkamer mooi richting de Veluwelaan. Het is een beschut plekje, zonder direct verkeer voor het huis. Je woont hier op goede afstand van het winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen etc. Alles is snel en het meeste ook per voet bereikbaar. De op-/afrit van de A28 en A50 zijn ook met een paar minuten bereikbaar, dus zoek je een woning waar bij je centraal woont in Nederland, dan is dit een goede uitvalsbasis.

De tuin is keurig aangelegd en ligt rondom de woning. Het perceel is totaal 464 m2 groot. Op het perceel zijn er naast de aangebouwde stenen garage een vrijstaande stenen schuur, een houten berging, een tuinhuis en overkapping aanwezig. De inpandig bereikbare garage is voorzien van een stortbak, aanrechtblok, wasmachine- en drogeraansluiting en heeft toegang tot een kleine kelder.
In 1979 is de woning gebouwd en onder andere voorzien van grotendeels dubbel glas, dak- en muurisolatie. Er is in december 2021 een energielabel op gemaakt en de woning heeft een label D. Verwarming van de woning vindt plaats via een Brink Heteluchtverwarming. Achter de garage is een aparte stookruimte voor de verwarmingsketel.

Wij vertellen je hierna graag meer over de indeling van de woning.

Begane grond:
royale entree/ hal met trapopgang, meterkast, toilet, toegang tot de slaapkamer, de woonkamer en de keuken. De L-vormige woonkamer heeft een gezellige schouw met open haard en door de grote schuifpui aan de achterzijde een mooi zicht op de achtertuin. De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, 5-pitsgaskookplaat en afzuigkap.
De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een vaste kast, een wastafel en heeft een schuifpui naar de achtertuin. Uiteraard is deze kamer ook heel goed te gebruiken als werk- of speelkamer.
Vanuit de hal is de garage bereikbaar.

1e Verdieping:
ruime en lichte overloop met toegang tot het dakterras, drie ruime slaapkamers en een extra kamer die op dit moment in gebruik is als hobbykamer en inloopkast. Eén slaapkamer heeft een vaste kast.
De badkamer op deze verdieping is ingericht met een ligbad, toilet, douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
Naast het feit dat het dakterras de woning een geheel eigen uitstraling geeft, is het een beschutte plek en o.a. ideaal om de was te drogen. Zou je graag nog wat meer ruimte willen op de 1e verdieping? Misschien kan de ruimte van het dakterras met wat aanpassingen en bijvoorbeeld een dakkapel je mogelijkheden bieden.

2e Verdieping:
de zolderverdieping is te bereiken met een trap vanuit de hobbykamer op de 1e verdieping. Op deze verdieping heb je heel veel bergruimte.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar 1979
Perceeloppervlakte: 464 m2
Verwarming middels Brink Heteluchtverwarming
Warm water: boiler
Isolatie: grotendeels dubbel glas en dak- en muurisolatie
Energielabel D
Slaap-/ werkkamer op de begane grond

  • 126 m2
  • 464 m2
  • 4

Kenmerken Klinkenberg 14

Overdracht

Vraagprijs€ 399.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte464 m2
Woonoppervlakte126 m2
Inhoud547 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1979
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Klinkenberg 14

Vergelijkbaar woningaanbod