Unieke en moderne VRIJSTAANDE WONING met dubbele carport.
Deze zeer goed onderhouden en onder architectuur gebouwde woning is een woning die zeer zeker verrast, zowel van binnen als van buiten!

Op een rustige locatie in Wezep Noord staat deze vrijstaande woning op een mooi perceel van 623 m2 grond. Opvallend aan deze woning zijn de strakke vormgeving, de grote raampartijen met veel lichtinval in de gehele woning en de entree met vide is echt een binnenkomer! Totaal telt de woning drie ruime slaapkamers, waarvan een royale slaapkamer met ruime aangrenzende badkamer op de begane grond. Hierdoor is deze woning levensloopbestendig! Op de 1e verdieping is een tweede badkamer met sauna.

Het bouwjaar is 2007 en door de jaren heen is de woning zeer goed onderhouden. De woning is uiteraard volledig geïsoleerd en is geregistreerd met een energielabel A. De verwarming gaat middels de gesloten bron warmtepomp. In de zomer wordt de woning gekoeld en de warmte opgeslagen in de bodem en in de winter wordt deze warmte uit de bodem gehaald en gebruikt voor verwarming van de woning. Tevens verzorgt de warmtepomp het warmtapwater voor de badkamer boven en beneden. Het warm tapwater in keuken wordt verzorgt door de elektrische close-in boiler. En er zijn er 18 zonnepanelen geïnstalleerd. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en door middel van het domoticasysteem is o.a. de verlichting, het beveiligingssysteem en de sprinklerinstallatie in de tuin te bedienen.

Tuin de bijgebouwen:
De tuin is rondom de woning gelegen en vanuit de woonkamer, hal en de slaapkamers heb je een mooi zicht op de binnentuin. De tuin is fraai aangelegd en het terras en de achtertuin zijn gelegen op het zuiden. Je hebt hier achter het huis veel privacy! In het voorjaar en de zomer is het ideaal dat er een sprinklerinstallatie aanwezig is in de tuin en het terras voorzien kan worden van een groot zonnescherm.
Er zijn totaal twee aangebouwde buitenbergingen en de dubbele carport aan de zijkant van het perceel biedt ruimte genoeg voor meerdere auto’s en/ of een caravan.

Locatie:
De ligging is rustig en er is voornamelijk bestemmings- en fietsverkeer in de straat. In de nabijheid van de woning zijn scholen (basis- en middelbaaronderwijs) en kinderopvang. Winkels en sportvoorzieningen liggen op fietsafstand en de op- en afrit van de A28 en A50 zijn goed en snel bereikbaar. Binnen 15 minuten sta je in Zwolle. Reis je liever met het openbaar vervoer? Een bushalte is op loopafstand en ook ben je zo per fiets bij het NS-station.

Indeling:
Begane grond:
Entree – hal met vide – garderobe – meterkast – toegang tot de tuin – toilet met fonteintje – toegang tot de masterbedroom met walk-in closet – badkamer met whirlpool, dubbele wastafel van het merk Assenti, en royale inloopdouche – inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger en technische ruimte voor de warmtepomp en boiler – royale woonkamer – open keuken.
De keuken is voorzien van een strakke keukenopstelling met luxe inbouwapparatuur, waaronder een wijnkoelkast, koelkast met biofreshlades, vrieskast met ijsblokjesmachine, koffiemachine, stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
De begane grond is geheel voorzien van een Tibetaans hardstenen vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop – royale slaapkamer met toegang tot de bergzolder – badkamer met sauna, toilet, wastafel en stoom-/douchecabine met massage jets – inpandige berging met warmte-terugwin-installatie – derde slaapkamer.
De 1e verdieping is ook voorzien van vloerverwarming.

2e Verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken royale bergzolder.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 2007
Perceeloppervlakte: 623 m2
Isolatie: volledig geïsoleerd
18 zonnepanelen
Energielabel: A
Koeling: het cv-water wordt gekoeld door water uit de gesloten bron
Verwarming en warm water: warmtepomp en elektrische close-in boiler
Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping
De woning is gedeeltelijk voorzien van horren en van een camerasysteem
De ligging is rustig in een kindvriendelijke omgeving