Skip to content

Te koop: woonhuis Molenweg 48 8091 DZ Wezep

Verkocht

€ 245.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wezep Molenweg 48

Zeer verzorgde MIDDENWONING met o.a. 4 slaapkamers, een stoere badkamer uit 2020 en een strakke achtertuin (ook 2020!) met mooie overkapping!

Deze ruime en nette woning is gebouwd in ca 1979 staat op een perceel van 131 m2. De huidige eigenaren hebben zeker niet stil gezeten. De woning is keurig onderhouden en door de ruimte en indeling is dit ook een zeer praktische woning. Denk hierbij aan de hal met achteringang aan de achterzijde, de 4 slaapkamers en de parkeermogelijkheden die je voor je deur hebt.
In 2020 is de stoere badkamer in betonlook gerealiseerd en ook de achtertuin, die in 2020 is aangelegd, is helemaal fris, strak en onderhoudsvriendelijk! De schuifpui in de keuken zorgt er voor dat je een super verbinding hebt met de achtertuin. Deze overkapping met lichtkoepel aan de achterzijde biedt je de mogelijkheid om al vroeg, maar ook nog laat in het jaar, te genieten van je tuin!

De woning is zeer gunstig gelegen. Je woont op korte afstand van scholen, het winkelcentrum en sportvoorzieningen, maar ook sta je in 5 minuutjes in het bos. De ligging ten opzichte van de op- en afrit met de A50/A28 maakt dat je ook zo buiten Wezep bent en met bijvoorbeeld 10 minuten in Zwolle staat. De buurt is zeer geschikt voor kinderen: er zijn genoeg vriendjes en vriendinnetjes en een speeltuintje vlakbij!

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met meterkast, woonkamer met trapopgang en trapkast, open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Vanuit de keuken is de hal aan de achterzijde met toilet en achteringang bereikbaar. Ideaal, want je hebt dus geen directe inloop in huis!

1e Verdieping:
Overloop, totaal drie slaapkamers, welke alle drie zijn voorzien van rolluiken. Gave badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met waskom en tweede toilet.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap kom je op de ruime voorzolder met grote bergruimte en toegang naar de royale vierde slaapkamer. Op de voorzolder is genoeg ruimte voor een wasmachine en droger en de opstelling voor de CV-combiketel (Nefit 2006) is hier ook.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1979
Perceeloppervlakte: 131 m2
Verwarming en warmwater: CV combiketel Nefit bouwjaar 2006
De slaapkamers op de 1e verdieping zijn v.v. rolluiken
In 2016 is de overkapping geplaatst, de schuifpui en de woning v.v. dubbel glas
In 2020 is de badkamer vernieuwd en de achtertuin aangelegd
Kindvriendelijke buurt
Met een paar minuten in het bos

  • 108 m2
  • 131 m2
  • 4

Kenmerken Molenweg 48

Overdracht

Vraagprijs€ 245.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte131 m2
Woonoppervlakte108 m2
Inhoud381 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1979
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Molenweg 48

Marktcijfers van Oldebroek

Gemiddelde verkoopprijs in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 2.770

Vergelijkbaar woningaanbod