Skip to content

Te koop: woonhuis Nieuwlandsweg 7 8091 HK Wezep

Keizer Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 399.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wezep Nieuwlandsweg 7

Royale goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING met 2 WOONGEDEELTES!

Op zoek naar een woning met een extra woongedeelte? Dit is je kans! Deze goed onderhouden woning is geschikt voor inwoning en is zo ingericht dat er een gedeelte van de woning zelfstandig bewoond kan worden. Dit gedeelte heeft naast een eigen oprit en schuur, een zelfstandige entree, woonkamer, keuken, badkamer, toilet en slaapkamer.
Laat je gedachten de vrije loop, want ook is het bijvoorbeeld mogelijk om dit gedeelte voor kantoor of een praktijkruimte aan huis te gebruiken.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in ca. 1963 en in 2001 fors uitgebouwd. In 2001 is ook de huidige praktische en veelzijdige indeling gerealiseerd en is de woning voorzien van (grotendeels) muur-, dak- en vloerisolatie en dubbel glas. Het perceel is 571 m2 groot. Aan beide zijden van het perceel is een ruime oprit gemaakt, zodat zowel de hoofdwoning als het 2e woongedeelte apart te bereiken zijn. Naast de grote vrijstaande garage van ca. 30 m2 is er een gezellige overkapping en een vrijstaande stenen schuur aanwezig.

De ligging nabij het centrum van Wezep biedt veel voordelen. Naast het winkelcentrum, ben je ook dichtbij scholen, sportvoorzieningen, medische voorzieningen etc. De gunstige ligging van Wezep t.o.v. de opritten van de A28 en A50, alsmede het NS-station in Wezep maken het een goed bereikbare woonplaats. De dichtstbijzijnde grote stad is Zwolle en hier ben je met ongeveer 15 minuten.

Indeling woning:
Begane grond:
Entree/ hal met trapopgang, toilet en meterkast – provisiekelder – royale woonkamer met gezellige houtkachel (vanuit de woonkamer is het 2e woongedeelte bereikbaar) – woonkeuken met keuken in hoekopstelling – bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger en achteringang.

De keuken heeft veel kastruimte en is voorzien van een vaatwasser, koel-/ vriescombinatie, combi-oven, keramische kookplaat en afzuigkap.
De gehele begane grond is voorzien van natuurstenen vloer met een aangename vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop – totaal vijf slaapkamers – badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel – inloopkast met CV-opstelling.

2e Verdieping:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Indeling 2e woongedeelte:
Eigen entree – gang – slaapkamer – bergkast – badkamer met douche, wastafel en toilet – woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer is een deur naar de hoofdwoning.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1963, in 2001 uitgebouwd en gerenoveerd
Perceeloppervlakte: 571 m2
Woonoppervlakte: ca. 167 m2
Inhoud: ca. 637 m3
Verwarming middels CV combiketel bouwjaar 2013 en 2001
Geschikt voor inwoning/ mantelzorgwoning of werken aan huis!
Gunstige ligging nabij het centrum en andere voorzieningen
Schilderwerk is van 2018

  • 167 m2
  • 571 m2
  • 6

Kenmerken Nieuwlandsweg 7

Overdracht

Koopprijs€ 399.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte571 m2
Woonoppervlakte167 m2
Inhoud637 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1963
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Nieuwlandsweg 7

Marktcijfers van Oldebroek

Gemiddelde verkoopprijs in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod