Een RUIME MIDDENWONING met stenen berging, overkapping, bijkeuken, 4 slaapkamers én de optie om een garagebox bij te kopen!

Aan het doodlopende gedeelte van de Nieuwlandsweg in Wezep staat deze ruime woning op een perceel van 138 m2. In de achtertuin vind je naast de overkapping ook een stenen berging, een overdekte plek voor de containers etc. en een houthok.
De achtertuin kun je achterom, middels het achterpad bereiken. Een pluspunt van de woning is uiteraard de ruimte in huis met de bijkeuken en de vier slaapkamers, maar we mogen ook zeker de kunststof kozijnen niet vergeten die in 2021 geplaatst zijn. Dit scheelt je namelijk veel onderhoud! Er is dubbel glas, dak- en muurisolatie aanwezig en in januari 2022 is de woning geregistreerd met een energielabel B in het register. In de woonkamer staat een gezellige houtkachel die in deze tijd van het jaar voor extra gezelligheid en warmte zorgt.

Een middenwoning met de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen zie je niet zo vaak, dit is dan ook een buitenkansje! Tijdens de bezichtiging kunnen we je meer over de mogelijkheden vertellen. Wat betreft parkeerruimte in de straat zijn er ook voldoende mogelijkheden.

De locatie is heel centraal. Je woont hier nabij het centrum van Wezep, dus alles is op fietsafstand. Ook voor kinderen is dit een fijne buurt. Er is een speeltuintje en een school bij je om de hoek. De gunstige ligging van Wezep t.o.v. de A28 en A50, maakt het ook erg aantrekkelijk om te wonen in Wezep mocht je bijvoorbeeld werken of studeren in Zwolle. Met de auto kun je met ca. 15 minuten in Zwolle zijn en ook is er een goede trein- en busverbinding naar Zwolle.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met meterkast en toilet, woonkamer met gezellige houtkachel en screen, open keuken met hoekopstelling, bijkeuken met vaste kasten, ruimte voor de wasmachine en droger en aansluiting voor een vaatwasser. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en keukenboiler.
1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een rolluik, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Vaste trap naar;
2e Verdieping: overloop met vaste kast, diepe kast/ bergruimte met opstelling van de CV-combiketel en 4e slaapkamer met dakkapel.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1974
Perceeloppervlakte: 138 m2
Isolatie: dubbel glas, dak- en muurisolatie
Energielabel: B
Verwarming en warm water: CV-combiketel Nefit Ecomline (bouwjaar 2003)
Keukenboiler voor extra snel warm water in de keuken
Gezellige houtkachel in de woonkamer
In 2021 voorzien van kunststof kozijnen. Dit scheelt je een hoop onderhoud!
Optie om een garagebox (voorzien van elektra) bij te kopen voor € 17.500,- k.k