Een RUIME MIDDENWONING met stenen berging en 4 slaapkamers!

Aan het doodlopende gedeelte van de Nieuwlandsweg in Wezep staat deze ruime woning op een perceel van 138 m2. Een pluspunt van deze woning is uiteraard de ruimte in de woning en de vier goed bemeten slaapkamers, maar ook de onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen met HR++ glas!
Achterop het perceel staat een stenen berging met overkapping. Goed om te weten is dat het dak hiervan in 2024 is vervangen. Middels het achterpad kun je ook makkelijk achterom komen.
De woning wordt verwarmd door de CV-combiketel (Vaillant) uit 2018 en heeft een energielabel C.

De locatie is heel centraal. Je woont hier nabij het centrum van Wezep, dus alles is op fietsafstand. Ook voor kinderen is dit een fijne buurt. Er is een speeltuintje en een school bij je om de hoek. De gunstige ligging van Wezep t.o.v. de A28 en A50, maakt het ook erg aantrekkelijk om te wonen in Wezep mocht je bijvoorbeeld werken of studeren in Zwolle. Met de auto kun je met ca. 15 minuten in Zwolle zijn en ook is er een goede trein- en busverbinding naar Zwolle.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met meterkast en toilet met fonteintje – woonkamer – open keuken met hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron.
1e Verdieping: overloop – drie slaapkamers, waarvan twee kamers voorzien zijn van vaste kasten – badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en toilet. Vaste trap naar;
2e Verdieping: overloop met wasmachine aansluiting – bergruimte met opstelling van de CV-combiketel en royale vierde slaapkamer met dakkapel. Op deze verdieping is er veel bergruimte achter de knieschotten.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1974
Perceeloppervlakte: 138 m2
Isolatie: dakisolatie en dubbel glas (HR++)
Energielabel: C
Verwarming en warm water: CV-combiketel Vaillant (bouwjaar 2018)
Voorzien van aluminium kozijnen. Dit scheelt je een hoop onderhoud!
Snelle aanvaarding mogelijk!