Skip to content

Te koop: woonhuis Oranjeboomlaan 11 8091 BZ Wezep

Keizer Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 425.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wezep Oranjeboomlaan 11

Wat een KANJER! En dan bedoelen we niet alleen de inhoud, maar ook de staat van onderhoud, de aantrekkelijke locatie, de fijne indeling… dus het complete plaatje!

Deze ROYALE HELFT VAN DUBBEL met veranda, garage en carport is gelegen op een mooi plekje aan de Oranjeboomlaan. Je woont hier in een mooie en rustige wijk van Wezep met de weilanden en landerijen praktisch bij je om de hoek. Het perceel is totaal 345 m2 groot en je achtertuin is heerlijk beschut en hier heb je alle privacy. De tuin is verzorgd en mooi aangelegd met meerdere terrassen. Zit je graag in de zon of liever in de schaduw? Je kunt kiezen! De grote veranda aan de achterzijde met heerlijke buitenhaard zullen zorgen voor veel fijne tuinuurtjes!
De aangebouwde stenen garage is voorzien van dubbele deuren, elektra en water. De garage is ook vanuit de hal bereikbaar. Je kunt je eigen auto parkeren onder de carport die voorzien is van twee lichtkoepels.

Het bouwjaar van de woning is 2008 en de woning is uiteraard volledig geïsoleerd. Er is dan ook een energielabel A aanwezig. De verwarming en het warme water geschiedt middels een CV-combiketel (Nefit 2008) en de gehele woning is voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de 2e verdieping). Dus altijd aangenaam warme voeten en je hebt mooie strakke wanden zonder ontsierende verwarmingselementen.
Opvallend zijn de zeer royale woon- en leefvertrekken en de praktische indeling van de woning. Wooncomfort, daar gaat het om!
Totaal zijn er 3 zeer grote slaapkamers op de 1e verdieping, maar de zeer royale 2e verdieping biedt mogelijkheid voor meer slaapkamers.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de garage. De royale living met het keukengedeelte aan de voorzijde en het woon-/ zitgedeelte aan de achterzijde is bijzonder ruim te noemen. De achtergevel is voorzien van grote raampartijen en openslaande deuren naar het overdekte terras. De trapopgang naar de 1e verdieping bevindt zich in de woonkamer en er is een grote en praktische inloop provisiekast in de woonkamer.
De woonkeuken aan de voorzijde is een heerlijke lichte plek om te zijn. De moderne keuken met granieten blad is voorzien van alle gemakken, waaronder een groot Boretti fornuis (6-pits) met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser (Neff), Quooker en koelkast met vriesvak.

1e Verdieping: overloop met totaal drie royale slaapkamers. De strakke en moderne badkamer is ruim opgezet en voorzien van een groot ligbad, dubbele wastafel, grote inloopdouche en tweede toilet.

2e Verdieping: zeer grote zolderverdieping met opstelling van de CV-combiketel, wasmachine en drogeropstelling. Je hebt hier alle ruimte om meerdere kamers te creëren! Op deze verdieping is ook veel bergruimte achter de knieschotten.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 2008
Perceeloppervlakte: 345 m2
Volledig geïsoleerd (energielabel A)
Grotendeels kunststof kozijnen
Vloerverwarming
Heerlijke tuin met buitenhaard
Aantrekkelijke locatie

  • 172 m2
  • 345 m2
  • 3

Kenmerken Oranjeboomlaan 11

Overdracht

Koopprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte345 m2
Woonoppervlakte172 m2
Inhoud600 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2008
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Oranjeboomlaan 11

Marktcijfers van Oldebroek

Gemiddelde verkoopprijs in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod