Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Prinses Irenelaan 6 8091 AT Wezep

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 849.500,- k.k.

Een CHARMANTE VRIJSTAANDE WONING op een heerlijke rustige en groene plek, met alle ruimte en privacy op een perceel van 1.545 m2.
Bij binnenkomst komt u de sfeer tegemoet! De woonkamer met eetkamer en gezellige open haard, de glas in lood ramen en de indeling van de woning in combinatie met de fraaie ligging in de groene omgeving maken dit tot een fantastische en unieke woning en dat op een hele fijne plek.

De vrijstaande woning is gelegen op een royaal perceel met een mooie bostuin en is gelegen in het Oranjepark, dat zich aan de rand van Wezep bevindt met de Veluwse bossen en heidevelden letterlijk om de hoek. De wijk kenmerkt zich door een diversiteit aan villa’s met ruime bospercelen. Op deze plek komt u helemaal tot rust en woont u toch overal dichtbij. De uitvalswegen brengen u snel naar de A28 en A50, terwijl het NS-station van Wezep op 5 min loop-/fietsafstand ligt. U bent zo waar u zijn wil en Zwolle ligt op slechts 10-15 autominuten verwijderd.
In Wezep vindt u bovendien alle voorzieningen die u in het dagelijks leven nodig heeft. Het winkelcentrum telt diverse supermarkten en er zijn verschillende scholen (basis- en middelbaar), sportverenigingen en een subtropisch zwembad. Met 5 minuten staat u bovendien midden op de heidevelden en in de bossen van de Veluwe, waar u een heerlijke wandeling kunt maken of een fietstochtje.

Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning gaat terug naar 1939. Wanneer u dit wenst kunt u hier gelijkvloers wonen. Er zijn in totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers op de begane grond. De royale masterbedroom met openslaande tuindeuren en walk-in closet grenst aan een royale badkamer met o.a. whirlpool en sauna. Op de verdieping is aan de voorzijde een ruime slaapkamer en daarnaast is er nog een veelzijdige ruimte op de verdieping van het achterste gedeelte van de woning. Werkkamer, slaapkamer, hobbyruimte? U kunt hier verschillende kanten mee op!

De royale inrit met toegangspoort biedt ruimte aan meerdere auto’s. De tuin is rondom de woning gelegen een aangelegd met meerdere op het zuiden gerichte terrassen. Aan de achterzijde van het perceel treft u een sfeervolle overkapping, stenen berging en houten schuur voor het tuingereedschap. Naast de privacy die u heeft, voelen in deze tuin veel eekhoorntjes en diverse vogelsoorten zich helemaal thuis!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, badkamer met ligbad, toilet, douchecabine en wastafel, toegang tot de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, eetkamer en keuken met achteringang. De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De open haard in de woonkamer zorgt voor veel sfeer en uiteraard een behaaglijke warmte in de koudere maanden.
Vanuit de keuken komt u in de gang die toegang biedt aan de bijkeuken/ berging, wasruimte, slaapkamer/ kantoorruimte, berging, slaapkamer, badkamer met sauna, wastafel, toilet, douchecabine en whirlpool, masterbedroom met walk-in closet.

1e Verdieping:
Vanuit de hal aan de voorzijde van de woning komt u op een overloop met berging, opstelling CV-combiketel, royale slaapkamer met inloopkast.
De 1e verdieping aan de achterzijde van de woning bereikt u middels de trap in de gang. Hier bevindt zich een royale ruimte die zich leent voor verschillende doeleinden. Ook de bergzolder is vanuit deze ruimte bereikbaar.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1939
Perceeloppervlakte: 1.545 m2
Verwarming middels CV-combiketel Nefit Topline 2009
Isolatie: dubbel glas (m.u.v. een paar ramen), dakisolatie (voor- en achter), gedeeltelijk vloer- en muurisolatie
Badkamer (achter) v.v. vloerverwarming
Gelijkvloers wonen met slaapkamers en badkamer beneden
Totaal 4 slaapkamers, mogelijkheid voor meer kamers
Wonen midden in de natuur, tegen de bossen van de Veluwe en toch met ca. 15 minuten in Zwolle!

  • 201 m2
  • 1.545 m2
  • 4

Kenmerken Prinses Irenelaan 6

Overdracht

Vraagprijs€ 849.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.545 m2
Woonoppervlakte201 m2
Inhoud790 m3

Bouw

SoortVilla
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1939
Dak typeTentdak
IsolatievormenDakisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelG

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Prinses Irenelaan 6

Voorzieningen

Vergelijkbaar woningaanbod