Of je nu in de woonkeuken, de woonkamer of in de tuin zit: op alle plekjes is het genieten van het mooie landelijke uitzicht!

Op een royaal perceel van 1.792 m2 staat deze zeer goed onderhouden en verzorgde VRIJSTAANDE WONING met dubbel garage met vliering. Het oorspronkelijke bouwjaar gaat terug naar 1952 en in 1985 heeft er een grote verbouwing plaatsgevonden. De woning is voorzien van muur-, dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas en de verwarming en het warme water worden verzorgd door de CV-combiketel uit 2001. In 2023 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. Het energielabel is opgemaakt in januari 2024 en betreft een C.

De locatie van de woning, met de landerijen om je heen, is prachtig en rustgevend. De openslaande deuren in de woonkeuken geven je toegang tot het overdekte en beschutte terras aan de achterzijde. De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van prachtige gekleurde borders, een groot gazon en meerdere terrassen. De royale achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een grond water puls.
De stenen garage heeft aan de voorzijde twee dubbele toegangsdeuren en er is een vliering. Achter de garage is een dierenverblijf waar de mooie kippetjes zich helemaal thuis voelen op dit fantastische plekje!

De ligging zo in het buitengebied van Wezep biedt je veel vrijheid, rust en je kunt hier volop genieten van de natuur! Voor je dagelijkse boodschappen, scholen en sportverenigingen etc. bereik je met een aantal minuten Wezep of Oldebroek en ook de oprit van de A28 is met een paar minuten bereikbaar! Zo sta je al met 15-20 minuten in de binnenstad van Zwolle.

Indeling:
Begane grond: ruime entree/ hal met meterkast en toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. Vanuit de woonkamer is er zowel een mooi zicht op de weilanden aan de overzijde van de weg, als ook op de achtertuin. De openslaande deuren in de woonkamer geven je toegang tot de tuin.

De woonkeuken is voorzien van een keuken in een hoekopstelling met daarin de volgende apparatuur: een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, koelkast en combimagnetron. In de keuken is een inpandige berging met de opstelling van de wasmachine. Achter de woonkeuken is een achterentree met ruime toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Ruime overloop met meerdere vaste kasten en veel licht door de dakramen. Totaal zijn er drie mooie slaapkamers en er is een mogelijkheid om een 4e kamer te creëren. Op deze verdieping zijn twee badkamers die allebei voorzien zijn van een douchehoek, toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Vliering.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1952, verbouwd in 1985
Perceeloppervlakte: 1.792 m2
Isolatie: dak- en muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
12 zonnepanelen
Verwarming en warm water: CV-combiketel Nefit Ecomline HR 2001
Energielabel C
Garage met 2 dubbele toegangsdeuren en vliering
Grondwater puls aanwezig
Zwolle op 15-20 min. afstand gelegen
Een fantastische plek in het buitengebied maar toch de dagelijkse voorzieningen met een paar minuten bereikbaar!