Zo hé, wat een ruimte heb je hier door die grote uitbouw aan de achterzijde! En ben je een tuinliefhebber? Dan is deze diepe achtertuin ook echt een cadeau(-tje)!

Deze keurige MIDDENWONING met bijkeuken en aangebouwde berging en schuur vind je aan de Ribesstraat 14 in Wezep. Je woont hier in een rustige buurt, nabij het winkelcentrum en ook ben je vanaf hier zo bij het NS-station en in het mooie bosrijke gebied net buiten Wezep.
De woning is in 2022 aan de achterzijde flink uitgebouwd en hierdoor heb je een hele riante woon- en leefruimte op de begane grond. De indeling beneden is nu niet meer zoals je standaard bij woningen in de straat tegenkomt maar je hebt een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en het gedeelte aan de voorzijde van de woning kun je perfect gebruiken voor bijvoorbeeld een eethoek. De keuken vind je centraal in het midden. Aan de achterzijde heb je een praktische bijkeuken met achteringang.

Het totale perceel is 204 m2 en de achtertuin kun je middels het achterpand bereiken. De verzorgde achtertuin van ca. 16 meter diep is een grote pré en hier vind je o.a. een geïsoleerde berging en een houten schuur.
Oorspronkelijk is de woning gebouwd in 1954 maar door de jaren heen is er het nodige aangepakt aan de woning en vorig jaar is de grote uitbouw gerealiseerd. De woning is voorzien van dubbel glas en gedeeltelijk dak- en vloerisolatie en de verwarming wordt verzorgd door de CV installatie uit 2020.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal – toilet met fonteintje – trapopgang – kelder-/ provisiekast met meterkast – toegang tot de keuken met royale woonkamer met zit- een eetgedeelte – bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en droger – achteringang.

1e Verdieping: overloop met vaste kast – drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten – badkamer met wastafelmeubel en douche.

2e Verdieping:
Ideale bergzolder met opstelling van de CV-combiketel. Je bereikt deze zolder middels een vlizotrap.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1954 (uitbouw achterzijde 2022)
Perceeloppervlakte: 204 m2
Verwarming middels CV-combiketel Remeha Avanta uit 2020
Isolatie: gedeeltelijk dak- en vloerisolatie, dubbel glas (m.u.v. toiletraampje en lichtkoepels)
Energielabel: E
Royale uitbouw aan de achterzijde en hierdoor heb je een fantastische living beneden
Geïsoleerde berging en houten schuur
Diepe tuin van ca. 16 m.
Op ca. 15 autominuten van Zwolle