Zoek jij dat fijne plekje voor jezelf of voor jullie samen? Wij nodigen je graag uit te komen kijken bij deze UITGEBOUWDE MIDDENWONING met moderne keuken, bijkeuken, vergrote up to date badkamer (2017) en 3 slaapkamers! Heb je die diepe tuin met overkapping ook gezien? Die ligt ook nog eens perfect op de zon!

Het totale perceel is 172 m2 groot en middels een achterom kun je deze fijne tuin op het zuiden bereiken. De houten berging biedt je ruimte voor fietsen en tuingereedschap en onder de overkapping kun je heel wat fijne tuinuurtjes gaan beleven. De voormalige aanbouwde stenen schuur is bij de woning aangetrokken en nu heb je een praktische bijkeuken bereikbaar vanuit de keuken.

Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is ca. 1954 en deze woning is in de loop der jaren uitgebouwd, zowel aan de achterzijde met een keuken als ook op de 2e verdieping d.m.v. nokverhogende dakkapel. Hierdoor heeft de 2e verdieping ook volop gebruiksmogelijkheden. De woning is voorzien van gedeeltelijk dubbel glas en is geregistreerd met een energielabel E. De CV-combiketel verzorgd de verwarming van de woning en het warme water.

Deze keurige woning staat in een rustige woonwijk, nabij het centrum van Wezep. Wezep is centraal gelegen t.o.v. grotere plaatsen in de omgeving. Zwolle is bijvoorbeeld met 10 tot 15 autominuten bereikbaar!
Reis je vaak met de trein? Dan is het ideaal dat je met een paar minuutje lopen bij het NS-station van Wezep bent.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met modern zwevend toilet en trapopgang met daaronder kelderkast, gezellige woonkamer met schuifdeur naar de keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, grote oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken kun je naar de achtertuin, maar ook naar de praktische en ruime bijkeuken. Hier is o.a. de wasmachineaansluiting te vinden.

1e Verdieping:
Overloop, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en designradiator, slaapkamer aan de voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde. In de oorspronkelijke 3e slaapkamer is de trapopgang naar de 2e verdieping en is een grote inbouwkast.

2e Verdieping:
Overloop met afgetimmerde bergruimte met opstelling van de CV-combiketel Nefit en een 3e kamer met dakkapel en bergruimte.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1954
Perceeloppervlakte: 172 m2
Verwarming en warm water: CV combiketel Nefit 2010
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Energielabel E
Diepe tuin van ca. 17 meter op het zuiden
Nokverhogende dakkapel op de 2e verdieping met slaapkamer