Skip to content

Te koop: woonhuis Schaapskooi 42 8091 HH Wezep

Verkocht

€ 245.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wezep Schaapskooi 42

Royale en zeer goed onderhouden MIDDENWONING met mooie veranda, zonnige achtertuin op het zuidwesten en totaal vier ruime slaapkamers!

Wanneer je deze frisse en keurig onderhouden woning binnenkomt, zie je het meteen. Deze woning is met liefde bewoond! Op de begane grond is de woonkamer en half open keuken voorzien van een stoere houten vloer. Totaal telt de woning vier ruime slaapkamers en in de badkamer met whirlpool kun je heerlijk bijkomen van een drukke dag… Wanneer jij de eerste zonnestralen in het voorjaar mee wil pakken en lekker buiten wil zitten in het vroege voorjaar, dan is een zonnige tuin een must en díe vind je hier! De tuin is verzorgd aangelegd met een heerlijke overkapping en vrijstaande stenen schuur. Uiteraard kun je de tuin middels een achterom bereiken. Het totale perceel is 139 m2 groot.

De woning staat in een rustig en groen hofje. Vanuit de woonkamer heb je een mooi groen en vrij uitzicht. Ideaal met jonge kinderen, die hier fijn kunnen spelen in het hofje, maar die je wel goed in de gaten wil houden. Maar wanneer je lekker rustig wil wonen en veel vrijheid en geen direct verkeer voor de deur wil hebben. Ook dan zal deze ligging je zeker aanspreken.
De afstanden ten opzichte van het winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen is goed. Je woont heel centraal en overal dichtbij. Zwolle is vanaf Wezep gezien de dichtstbijzijnde stad en die bereik je al met 10-15 minuten. En ook op de fiets is deze afstand prima te doen. Het NS-station, een bushalte dichtbij, de op- en afrit van de A28/A50 in de buurt, het is er allemaal.

De woning is gebouwd in 1974 en is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en het grootste gedeelte van de kozijnen is voorzien van dubbel glas. De verwarming en het warme water in de woning wordt verzorgd door de CV-combiketel uit december 2018.

Indeling:
Begane grond:
entree/ hal met meterkast, toilet, gezellige en ruime woonkamer met grote provisiekast en trapopgang naar de 1e verdieping. De half open keuken vind je aan de achterzijde van de woning en hier heb je genoeg ruimte voor een eethoek. De woning is voorzien van een keuken in hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, gasfornuis, afzuigkap en oven.

1e Verdieping:
overloop, royale masterbedroom over de gehele breedte van de woning (dit waren voorheen twee slaapkamers), slaapkamer aan de achterzijde, ruime badkamer ingericht met ligbad met whirlpool, douchecabine, wastafelmeubel met wastafel en tweede toilet.

2e Verdieping:
de vaste trap brengt je op de voorzolder waar een wasruimte met werkblad en wasmachine- en drogeraansluiting is gemaakt. Op deze verdieping zijn ook de derde en vierde slaapkamer te vinden die in 2019 nog opnieuw geschilderd etc. zijn. Door het dakkapel aan de voorzijde en achterzijde is er een zee van ruimte bijgekomen op deze verdieping. Alle ruimte is goed benut en zo is hier ook veel bergruimte in vaste kasten en achter knieschotten. De opstelling van de CV-combiketel is ook in één van de bergkasten.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1974
Perceeloppervlakte: 139 m2
Isolatie: dak-, muur-, vloerisolatie en grotendeels van dubbel glas
Verwarming en warmwater: CV-combiketel Nefit HRC25 Trendine dec. 2018
Elektrische uitvalzonnescherm aan de achterzijde van de woning
1e en 2e verdieping voorzien van rolluiken (deels elektrische en deels handbediend)
Zonnige tuin op het zuidwesten
Rustige en fijne buurt

  • 118 m2
  • 139 m2
  • 4

Kenmerken Schaapskooi 42

Overdracht

Vraagprijs€ 245.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte139 m2
Woonoppervlakte118 m2
Inhoud390 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1974
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Schaapskooi 42

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

23.256

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

24%

20% NL

35%

20% NL

42%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod