Een UITGEBOUWDE HELFT VAN DUBBEL met royale garage (met smeerput) en tuin op het zuiden nabij het centrum van Wezep

Hier is jaren met plezier en liefde gewoond, maar nu is het tijd om de sleutel over te dragen aan de volgende eigenaar. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is ca. 1962 en de woning staat op een mooi perceel van 260 m2. De woning is voorzien van een eenvoudige keuken en badkamer, maar als jij hier door heen kunt kijken zie je tal van mogelijkheden op deze plek!

De indeling is goed met een ruime doorzonwoonkamer, een dichte keuken, een klein bijkeukentje aan de achterzijde en handige provisiekelderkast die je in de hal vindt. Op de 1e verdieping zijn drie verrassend ruime slaapkamers. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en dit is doorgetrokken naar de 1e verdieping, hierdoor is er heel veel woonruimte bijgekomen.

Ben jij een klusser of iemand die graag sleutelt? Dan is je die grote houten garage van ca. 8.1 m x 3.1 m vast al opgevallen. In de garage is een smeerput aanwezig. Ben je liever in de tuin bezig, dan kun je hier ook je hart ophalen! De achtertuin is gelegen op het zuiden, dus een heerlijke tuin om te genieten van de eerste zon in het voorjaar en ideaal als tuinliefhebber!

De woning is voorzien van gedeeltelijk dubbel glas en de CV-combiketel zorgt voor de verwarming en het warme water in de woning. Het energielabel van de woning is een F.

Je woont hier dichtbij het winkelcentrum, scholen en alle andere voorzieningen van Wezep. Het NS-station en de op- en afrit van de A28/A50 zijn allemaal op korte afstand gelegen. Wezep is een perfecte uitvalsbasis om naar de grotere omliggende plaatsen te gaan. Zo sta je met ca. 15 minuten al in Zwolle!

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met trapopgang, praktische provisiekelderkast, toilet en toegang tot de keuken. Vanuit de keuken kun je naar de woonkamer of je kunt via het halletje aan de achterzijde van de woning naar de achtertuin. De woonkamer heeft grote raampartijen en is hierdoor heel licht en er is een schouw met een gaskachel in de woonkamer.

1e Verdieping: overloop met vaste kast, badkamer met douche, wastafel en granito vloer, drie royale slaapkamers.

2e Verdieping: op de vliering heb je een fijne bergruimte en ook is hier de CV-combiketel opgesteld.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1962
Perceeloppervlakte: 260 m2
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming en warm water: CV-combiketel Intergas
Energielabel F
Ideale en centrale ligging nabij winkelcentrum en scholen
Garage met smeerput
Tuin op het zuiden