Skip to content

Te Koop: woonhuis Stationsweg 79 8091 AC Wezep

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 399.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Wezep Stationsweg 79

Laat je verrassen door deze UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING met karakteristieke uitstraling!

Van deze woning vind je geen tweede in Wezep! De leuke indeling, veel ruimte, een royale slaapkamer en badkamer met sauna op de begane grond, de gezellige woonkamer met toegang naar de authentieke wijnkelder en de vide, plus de ligging op een mooie kavel van 570 m2 zijn zo een paar punten die je niet overal vindt.

Wij zien het op je vrije dag al voor ons: ‘s morgens doe je de schuifpui van je slaapkamer open, geniet je van de eerste zonnestralen en loop je je tuin in. Je start langzaam op en in de loop van de dag of avond relax je helemaal in je sauna. ‘s Avonds trippel je vanuit de woonkamer naar beneden naar je wijnkelder om je favoriete wijntje of biertje te halen en voor dit alles hoef je de deur niet uit!

De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1925 en in 1998 is de woning fors uitgebouwd aan de achterzijde. Op de 1e verdieping zijn totaal drie zeer goed bemeten slaapkamers en een tweede badkamer te vinden. De inpandige berging aan de zijkant van de woning zou goed ingericht kunnen worden als kantoor/ werkplek, zodat werken aan huis hier een optie is.
Naast de woning is een carport en de grote oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s. Er zijn diverse houten bergingen op het perceel aanwezig.

De ligging op een kavel van 570 m2 biedt je veel vrijheid. Aan de achterzijde is een fraai aangelegde achtertuin met vijverpartij op het zonnige zuidwesten. In deze achtertuin geniet je van veel privacy.
Het winkelcentrum en scholen zijn vanaf hier met een paar minuten bereikbaar. Wezep is ook zeer gunstig gelegen t.o.v. de A28 en A50. Met een kwartiertje ben je bijvoorbeeld in Zwolle. Ga je liever met de trein? Dan is dat ook goed te doen. Je loopt met ca. 8 minuten naar het station toe. En loop je nog 5 minuten verder, dan sta je midden in het bos en op de mooie heidevelden!

Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal met meterkast en inbouwkast, gezellige woonkamer met vide en toegang naar de wijnkelder. De woonkamer is voorzien van een leisteen vloer en er is een rookkanaal aanwezig. De half open keuken is voorzien van een witte hoogglans keuken en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel- en vrieskast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en boiler. Door de lichtkoepels (2019) is er een mooie lichtinval in de keuken.
Achter de keuken is een bijkeuken met werkblad en ruimte voor de wasmachine en droger en de achteringang. Hier is ook een aparte stookruimte met opstelling van de verwarmingsketel en geiser en toilet.

Op de begane grond is een royale slaapkamer met grote schuifpui en een moderne badkamer. De badkamer is ingericht met een grote inloopdouche, twee wastafels, toilet en sauna.
De aangebouwde berging/ bijkeuken is zowel bereikbaar vanuit de doorloop vanaf de woonkamer als vanaf de oprit. Mocht je een praktijkruimte of werkplek aan huis willen realiseren, dan zou dit een goede optie zijn.

1e Verdieping:
Door het dakraam is er een mooie lichte vide/ overloop. Er is een slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met ligbad, toilet en wastafel, overloop met grote (inloop-)bergkast en twee royale slaapkamers. Je vindt op deze verdieping veel bergruimte achter de knieschotten.

2e Verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1925 en uitgebouwd in 1998
Inhoud: ca. 685 m3
Woonoppervlakte: ca. 184 m2
Perceeloppervlakte: 570 m2
Verwarming: d.m.v. hete lucht verwarming
Warm water: geiser en keukenboiler
Slaapkamer en badkamer beneden
Elektrische rolluiken
Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas

  • 184 m2
  • 570 m2
  • 4

Kenmerken Stationsweg 79

Overdracht

Koopprijs€ 399.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte570 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie184 m2
Inhoud685 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1925
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Stationsweg 79

Marktcijfers van Oldebroek

Gemiddelde verkoopprijs in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod