Deze ROYALE MIDDENWONING met o.a. een moderne strakke keuken, 4 ruime slaapkamers, 12 zonnepanelen en energielabel A staat wel op een hele fijne en vrije plek! Aan de voorzijde kijk je vrij weg en ook achter heb je geen directe buren!

Vind je veel ruimte in huis belangrijk, maar vind je het ook heel fijn om een lekkere tuin te hebben? In deze verzorgde achtertuin heb je naast een terras ook een fijne overkapping met lichtkoepel waar je beschut kunt zitten. Door de vrije ligging aan de achterzijde heb je veel privacy. Achterop het perceel staat de berging, die ideaal is voor de fietsen en tuingereedschap. De achtertuin kun je middels een achterom bereiken en de totale oppervlakte van het perceel is 179 m2.

Het bouwjaar van de woning is 1981 en in 2005 is de woning uitgebouwd met een praktische en ruime bijkeuken. Een hele fijne bijkomstigheid is dat de woning (grotendeels) is voorzien van kunststof kozijnen, dit scheelt je een hoop onderhoud! Er is dak-, vloer-, muurisolatie en dubbel glas en de verwarming en het warme water worden verzorgd door de CV-combiketel uit 2019. Je hebt ze misschien al wel geteld, maar ook zijn er 12 zonnepanelen. Deze woning heeft een energielabel A! (opgenomen januari 2023).

Zoek je een fijne en rustige woonomgeving met in principe alleen bestemmingsverkeer? Dat krijg je bij deze woning. De ligging is perfect wanneer je centraal wil wonen en helemaal ideaal met kinderen. Een speeltuin voor, dichtbij scholen en sportverenigingen, het winkelcentrum, alles is snel en goed bereikbaar per fiets. Wezep is gunstig gelegen t.o.v. de op- en afrit van de A28 en A50. Dus je bent met de auto zo op de snelweg en met ca. 10-15 minuten in Zwolle.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. In de lichte woonkamer is een provisiekast en aan de achterzijde geeft de schuifpui je toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met o.a. een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en keukenboiler. Vanuit de keuken kom je in de ruime bijkeuken met achteringang en inbouwkast. O.a. de wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in deze kast.
1e Verdieping: overloop, drie mooie slaapkamers, badkamer met ligbad, tweede toilet, douchecabine en wastafelmeubel.
2e Verdieping: door middel van de vaste trap kom je op de 2e verdieping met voorzolder met CV-opstelling en bergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze ruime slaapkamer heeft ook nog een hele grote bergruimte.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1981
Perceeloppervlakte: 179 m2
Isolatie: dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming en warmwater d.m.v.: CV-combiketel Remeha (bouwjaar 2019)
12 zonnepanelen (2019)
Energielabel A
Moderne keuken (2018)
4 ruime slaapkamers
Voorzien van rolluiken (handbediend en elektrisch)
Vrije en rustige ligging
Speeltuin voor wordt in 2023 opgeknapt