Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis van Pallandtlaan 37 8091 CE Wezep

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 549.500,- k.k.

Deze VRIJSTAANDE WONING springt gelijk in het oog door haar bijzondere architectuur en het vrijstaande bijgebouw kan voor diverse doeleinden gebruikt worden!

In een geliefde woonwijk van Wezep, op een perceel van 415 m2, staat deze VRIJSTAANDE WONING met vrijstaand bijgebouw en carport. Naast de woning is een ruime oprit en hier kun je bijvoorbeeld twee auto’s parkeren op je eigen terrein. De achtertuin is fraai aangelegd met een grote vijverpartij en mede door de vrije ligging aan de achterkant van het perceel geniet je in deze achtertuin van alle privacy! Je kunt ook gebruik maken van het grote dakterras (ca. 14 m2) aan de achterzijde van de woning om van ‘buiten’ te genieten.

In 1974 is de woning onder architectuur gebouwd en later, in 1978 boog architect Evert Veldkamp zich opnieuw over de uitbouw van de woning. De woning is van binnen net zo verrassend als van buiten! Met een klein hoogteverschil kom je vanuit de woonkeuken in de iets lager gelegen woonkamer met schouw voor open haard en mooie grote raampartijen naar de fraai aangelegde achtertuin. Het hoogteverschil op de begane grond en de speelse indeling op de 1e verdieping geven deze woning een heel eigen stijl. Op de 1e verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een royale en compleet ingerichte badkamer. De bovenramen in de nokken op de 1e verdieping geven een mooie en bijzondere lichtinval in de woning.

De woning is geheel voorzien van dubbel glas en gedeeltelijke dakisolatie. De verwarming van de woning wordt verzorgd door de CV-combiketel uit 2015. Het energielabel van de woning is C.

Bijgebouwen:
Het vrijstaande stenen bijgebouw is opgedeeld in twee gedeelten en kan als schuur en bijvoorbeeld als kantoor/praktijkruimte aan huis gebruikt worden. De carport wordt nu gebruikt als overdekte zithoek en is een heerlijke plek om van de fraaie achtertuin te genieten.

Ligging:
Deze woonwijk bevindt zich aan de rand van het buitengebied met veel groen en landerijen. Ideaal als je dagelijks graag een ommetje maakt. Het winkelcentrum en alle andere voorzieningen zijn van dit adres binnen een paar minuten fietsen bereikbaar. Wezep is heel gunstig gelegen t.o.v. de op-/afrit naar de A28 en A50, dus ook buiten het dorp ben je zo waar je zijn moet. Als voorbeeld nemen we Zwolle en hier ben je al met 10 autominuten!
Een bushalte is op loopafstand en ook het NS-station van Wezep is snel per fiets bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, woonkeuken, werkkamer/annex slaapkamer, toilet, woonkamer met schouw (en rookkanaal voor een open haard), bijkeuken met achteringang en wasmachine-aansluiting, bergkast met opstelling voor CV-combiketel.
De keuken is voorzien van een hoekopstelling en van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, groot fornuis met grote oven en afzuigkap.

1e Verdieping: overloop met vaste kast en apart toilet, drie royale slaapkamers, waarvan één met inloopkast en bergruimte in de nok van de kamer, grote badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douchecabine en vaste kastruimte. De badkamer is voorzien van een aangename vloerverwarming. Het dakterras is bereikbaar vanaf de overloop.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1974
Perceeloppervlakte: 415 m2
Isolatie: dubbel glas en gedeeltelijke dakisolatie
Verwarming en warm water: CV-combiketel Remeha 2015
Energielabel: C
Speelse en aansprekende indeling
Mooie ligging: centraal t.o.v. voorzieningen en nabij landerijen en buitengebied
Bijgebouw voor bijvoorbeeld kantoor/praktijk aan huis
In oktober 2022 zal het buitenschilderwerk door een professioneel bedrijf gedaan worden

  • 148 m2
  • 415 m2
  • 4

Kenmerken van Pallandtlaan 37

Overdracht

Vraagprijs€ 549.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte415 m2
Woonoppervlakte148 m2
Inhoud555 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1974
Dak typeLessenaardak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging van Pallandtlaan 37

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

23.256

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

30%

20% NL

36%

20% NL

34%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod