Skip to content

Te koop: woonhuis Vlasakker 44 8091 MP Wezep

Verkocht o.v.

€ 324.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wezep Vlasakker 44

Dit is wel een heel mooi vrij plekje! Op een hoek van de Vlasakker vind je deze NETTE HELFT VAN DUBBEL met garage en oprit en heerlijke tuin op de zon.
De woning telt totaal drie slaapkamers, maar mocht je nog een extra kamer of bijvoorbeeld een werkplek thuis willen, dan biedt de 2e verdieping nog diverse mogelijkheden!

In 1985 is deze woning gebouwd op een ruim perceel van 291 m2. In oktober 2021 is het energielabel opgesteld en de woning heeft een label C. Er is dak-, vloer- en muurisolatie aanwezig en gedeeltelijk dubbel glas. De Intergas CV-combiketel is nog zo goed als nieuw, namelijk nog maar van het jaar 2021.

Tijdens de bouw konden de verkopers er voor kiezen om een extra strook grond bij te kopen en daar hebben ze heel veel plezier van gehad. Vanaf de oprit kun je langs de garage naar de achtertuin. In de verzorgde achtertuin, die op het zuidoosten ligt, geniet je al in het vroege voorjaar van het zonnetje. Door de ligging op de hoek ervaar je hier heel veel vrijheid aan de achterzijde en zijkant van de woning. Naast de stenen garage is er in de achtertuin een tuinhuis en houten overkapping.

De wijk Wezep-West is een rustige buurt. Je woont hier aan de ‘groene’ kant van Wezep met veel bossen en groen en op korte afstand van o.a. het zwembad en de manege. Ga je graag de natuur in? Wat is het dan fijn dat je met een paar minuten midden op de heidevelden van de Wezepsche Heide bent.
Het winkelcentrum bereik je binnen 5 fietsminuten en datzelfde geldt bijna voor het NS-station. Wezep heeft een ruime keus aan basisscholen en er is een middelbare school. De scholen zijn allemaal per fiets goed bereikbaar. De ligging van Wezep t.o.v. de A28 en A50 is perfect. Dus ook wanneer je voor het werk graag centraal wil wonen, is dit een goede optie. De dichtstbijzijnde stad is Zwolle en daar ben je al met een klein kwartiertje.

De woning is als volgt ingedeeld:
Begane grond: entree/ hal met meterkast, L-vormige woonkamer met een gaskachel met schouw voor extra gezelligheid en warmte. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken kom je de bijkeuken met achteringang en wasmachine-aansluiting. Via een tussenhal is het toilet met fonteintje bereikbaar en de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een dakkapel. De nette badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en douchecabine.

2e Verdieping: met een vaste trap kom je op deze verdieping, waar zich ook de opstelling van de CV-ketel (Intergas 2021) bevindt. Hier heb je ruimte voor het maken van een vierde slaapkamer.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1985
Perceeloppervlakte: 291 m2
Isolatie: dak-, muur-, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming en warm water: CV-combiketel Intergas 2021
Ruime oprit en garage
Ruimte voor een extra kamer op de 2e verdieping
Op korte afstand van het winkelcentrum, alle voorzieningen, maar ook zo midden in de bossen
Energielabel C

  • 103 m2
  • 291 m2
  • 3

Kenmerken Vlasakker 44

Overdracht

Vraagprijs€ 324.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte291 m2
Woonoppervlakte103 m2
Inhoud384 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1985
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Vlasakker 44

Vergelijkbaar woningaanbod