Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Vlasakker 60 8091 MP Wezep

Verkocht

€ 339.500,- k.k.

Ruim, modern, 5 slaapkamers, schuur met overkapping, een rustige buurt… Het is tijd om je verhuisdozen in te pakken!

In deze ROYALE MIDDENWONING voel jij je vast en zeker als een vis in het water. Een ideale woning als je houdt van lichte en ruime woon- en leefvertrekken. Misschien droom je wel van een eigen werkkamer en heb je nu de mogelijkheid om dat te realiseren door de 5 (slaap-)kamers die je hier vindt!

De woning is gebouwd in 2016 en dus gebouwd onder het laatste bouwbesluit van 2012 met o.a. hoge plafonds en deuren. In 2020 is de houten schuur met gezellige overkapping geplaatst, is de 2e verdieping helemaal aangepakt en voorzien van een dakkapel en zijn de twee extra kamers gerealiseerd. Ook de 12 zonnepanelen zijn in 2020 geplaatst. De woning is volledig geïsoleerd en is in maart 2022 geregistreerd met een energielabel A++.
De CV-combiketel (2016) zorgt voor de verwarming en het warme water. Zowel de begane grond als de 1e verdieping is voorzien van een aangename vloerverwarming. Op de 2e verdieping is een aircosysteem, die zowel de 2e verdieping kan verwarmen als het huis kan koelen.

Het perceel waarop de woning staat is 159 m2 groot. De achtertuin ligt op het zuidoosten en achterop het perceel staat de ruime houten schuur met kleine vliering en de fijne overkapping. Via de schuur kun je het achterpad bereiken.

De Vlasakker 60 staat in een modern en jong wijkje met veel jonge buurtbewoners. In de rustige straat zijn genoeg parkeervoorzieningen en je woont op loopafstand van het zwembad en dichtbij het winkelcentrum en scholen. Wezep is gunstig gelegen: tussen de bossen van de Veluwe en de landerijen en met een paar autominuten ben je op de op-/afrit van de A28 en A50. Je bent dus zo waar je zijn moet! Liever met de trein? Het NS-station is op loop-/ fietsafstand van deze woning.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met meterkast, toilet en trapopgang. Woonkamer met provisiekast, open keuken voorzien van vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat met afzuigkap en koelkast.

1e Verdieping: overloop, drie keurige slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van inbouwkasten. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en wel met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met dubbele kraan en toilet. Naast de vloerverwarming in de badkamer is er als extra nog een designradiator.

2e Verdieping: overloop met opstelling van de wasmachine en droger, kast met CV-opstelling, bergruimte en op deze verdieping vind je de 4e slaapkamer met dakkapel en de 5e slaapkamer met dakraam.
Vanaf de overloop kun je door middel van een vlizotrap de vliering bereiken waar je nog heel wat bergruimte hebt.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 2016
Perceeloppervlakte: 159 m2
Isolatie: volledig geïsoleerd
Verwarming en warm water door middel van: CV-combiketel Intergas 2016
Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping
Aircosysteem
Energielabel A++
5 ruime slaapkamers
Schuur en overkapping in 2020
2e verdieping in 2020 voorzien van dakkapel en realisatie slaapkamers
12 zonnepanelen

  • 143 m2
  • 159 m2
  • 5

Kenmerken Vlasakker 60

Overdracht

Vraagprijs€ 339.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte159 m2
Woonoppervlakte143 m2
Inhoud487 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2016
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA++

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Vlasakker 60

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

23.256

Vergelijkbaar woningaanbod