Skip to content

Te koop: woonhuis Wildekampsweg 16 8091 GG Wezep

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 435.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wezep Wildekampsweg 16

SFEERVOLLE VRIJSTAANDE WONING met grote vrijstaande houten schuur en diepe en beschutte achtertuin op een perceel van 523 m2!

Veelzijdig… zo kunnen we deze mooie woning zeker omschrijven! Dit is een fantastische plek voor een gezin met opgroeiende kinderen, maar ook wanneer je een woning zoekt met de mogelijkheid om op de begane grond te slapen en te baden. Op de begane grond is er naast een studeer-/ werkkamer nog een (slaap-)kamer en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Op de 1e verdieping zijn er totaal drie ruime slaapkamers en een royale mooie badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

De woning is gelegen op een groot perceel van 523 m2 en het oorspronkelijke bouwjaar is ca. 1936. In de loop der jaren is het onderhoud goed bijgehouden en is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. Bij de laatste verbouwing in 2018 is de uitbouw overkapt en is het gehele dak (dus ook het voorgedeelte) voorzien van isolatie (Rc 5.0), nieuwe dakpannen en goten. De gevelbetimmering en kozijnen bestaat uit onderhoudsvriendelijk (kunststof) materiaal, net als de kozijnen op de 1e verdieping (behalve raam aan de voorzijde).

In de diepe en beschutte achtertuin heb je alle privacy en is er altijd een goede plek te vinden om te zitten in de zon of in de schaduw. Achterop het perceel staat een houten overkapping en er is een houten berging aanwezig. De royale houten schuur is opgedeeld in 2 gedeeltes en voorzien van een bergzolder. In deze schuur is elektra aanwezig en ook een aansluitpunt voor water, gas en riool. De klussers en hobbyisten onder ons zullen heel blij worden van deze ruimte! Op deze schuur liggen 12 zonnepanelen, goed voor 3000Wp. Daarnaast is er veel ruimte voor de kinderen om heerlijk buiten te spelen in de eigen (afgesloten) tuin.

De woonomgeving is rustig te noemen en hier woon je in een prettige buurt aan de rand van Wezep. Dichtbij allerlei faciliteiten en het winkelcentrum en ook is er een basisschool praktisch bij je om de hoek. Moet je buiten het dorp zijn, dan is de op- en afrit van de A50 en A28 in de buurt en met ca. vijftien minuten sta je in hartje Zwolle. Om een heerlijke wandeling te maken ben je vanaf deze woning met een paar minuten midden in de bossen en op de heidevelden van de Veluwe. Kortom alles in de buurt wat je nodig hebt voor ontspanning, het dagelijkse en het werkzame leven!

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met trapopgang, meterkast, CV-ruimte, bijkeuken met wasmachine opstelling, moderne en neutrale badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, apart toilet, (slaap-)kamer, royale woonkamer met open keuken, werkkamer met vaste kast.

De hal is de centrale plek in het huis. Van hieruit heb je toegang tot bijna alle vertrekken. De mooie en royale woonkamer vind je aan de voorzijde van het huis en de open keuken is voorzien van een hoekopstelling met een natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat, grote oven en afzuigkap.

1e Verdieping:
Ruime overloop met inbouwkast, totaal drie royale slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast en door de balken en het glas in lood is dit een hele sfeervolle kamer. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een vaste kast en elektrisch bedienbare screens (2020). De ruime en lichte badkamer is modern ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.
Door de twee dakkapellen op deze verdieping is er heel veel ruimte én licht bijgekomen.

2e Verdieping:
Middels een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1936
Perceeloppervlakte: 523 m2
Slaapkamer en badkamer op de begane grond
Verwarming en warm water middels: CV-combiketel Nefit 2007
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en HR++ glas
Grote houten schuur met bergzolder
12 zonnepanelen
Tuin v.v. waterpuls en beregeningsinstallatie
Op ca. 1 km afstand van de Veluwse bossen en op goede afstand van Zwolle (ca. 15 autominuten)

  • 149 m2
  • 523 m2
  • 4

Kenmerken Wildekampsweg 16

Overdracht

Koopprijs€ 435.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte523 m2
Woonoppervlakte149 m2
Inhoud544 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1936
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Wildekampsweg 16

Marktcijfers van Oldebroek

Gemiddelde verkoopprijs in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod