Skip to content

Te koop: woonhuis Wildekampsweg 37 8091 GH Wezep

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 339.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wezep Wildekampsweg 37

Zeer goed onderhouden HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde garage, royale verzorgde achtertuin, moderne badkamer en totaal 4 slaapkamers op een mooi perceel van 329 m2!

Dit is een fijne plek en een heerlijke woning om te wonen. Dat de huidige eigenaren ook de eerste eigenaren zijn van deze woning zegt hier genoeg over. De woning is met liefde en zorg bewoond en dat is heel goed terug te zien in de staat van onderhoud. Door de jaren heen zijn er allerlei zaken aangepakt, zo is de woning o.a. voorzien van 12 zonnepanelen, kunststof kozijnen met draai/kiep ramen met HR-glas en is de badkamer in 2014 nog geheel vernieuwd. Deze woning heeft een energielabel A!
De slaapkamerramen zijn voorzien van inzetbare horren.

Het ruime perceel is totaal 329 m2 groot. De royale achtertuin is fraai aangelegd en is gelegen op het zonnige zuidoosten. Het prieel in de achtertuin is voorzien van een elektrische aansluiting die ervoor zorgt dat je, of het nu heel zonnig is of juist net wat frisser, fijn en beschut kunt zitten. Er is weinig inkijk in de achtertuin, dus je kunt hier in alle privacy genieten. De aangebouwde garage met royale luifel is voorzien van een elektrische roldeur. Er is elektra en een koud/warme wateraansluiting in de garage.

Eerst wat meer informatie over de omgeving. Zoek je een woning in een rustige straat met in de buurt genoeg voorzieningen voor de kleinsten? Dan zit je hier goed. Niet ver van winkelcentrum, gezondheidszorg en scholen. In pakweg 5 minuten wandel je naar de Wezeperheide een prachtige bosrijke omgeving. Heerlijk wanneer je graag een rondje wilt (hard-)lopen.
De ligging van Wezep ten opzichte van bijvoorbeeld Zwolle is ook heel gunstig. De oprit van de A28 en A50 zijn nabij. Zo ben je met 10 autominuten in Zwolle, maar ook per bus of trein is er een goede verbinding naar de stad en omliggende plaatsen. Ga je liever op de fiets, middels de ‘rode brug’ ben je met ca. 20-25 minuten in Zwolle! Je ziet het, vanaf de Wildekampsweg kun je alle kanten op!

Indeling:
Begane grond: entree/ ruime hal met modern toilet, vaste kast, garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping. De royale woonkamer met open keuken heeft veel lichtinval door de grote schuifpui met een plissé hordeur aan de achterzijde. De keuken heeft een hoekopstelling met een granieten blad en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. De praktische bijkeuken aan de achterzijde van de woning heeft een achteringang en aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken kun je ook inpandig de garage bereiken.

1e Verdieping:
Overloop, royale en moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche met regendouche en toilet. Totaal zijn er drie slaapkamers van goed formaat op deze verdieping.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de 2e verdieping met overloop en ruime vierde slaapkamer. Op de overloop is de opstelling van de CV-combiketel, daarnaast is er op deze verdieping veel afgetimmerde bergruimte.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1976
Perceeloppervlakte: 329 m2
Isolatie: dak-, muurisolatie en HR-glas
Verwarming en warm- water voorziening: CV-combiketel Nefit 2004
Kunststof kozijnen
12 zonnepanelen, met een gemiddelde jaaropbrengst van ± 3.000 KwH
Elektrische rolluiken en zonnescherm aan de achterzijde
Veelzijdige woonomgeving voor jong en oud!

  • 136 m2
  • 329 m2
  • 4

Kenmerken Wildekampsweg 37

Overdracht

Koopprijs€ 339.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte329 m2
Woonoppervlakte136 m2
Inhoud456 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1976
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, HR glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Wildekampsweg 37

Marktcijfers van Oldebroek

Gemiddelde verkoopprijs in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod