Op zoek naar een keurige MIDDENWONING met 4 slaapkamers en een moderne keuken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Wolweversstraat 39!

Op een perceel van 141 m2 eigen grond, in een rustig hofje, staat deze ruime middenwoning met stenen schuur. De woning is netjes onderhouden en o.a. voorzien van 10 zonnepanelen en airco’s en heeft een energielabel A. De CV-combiketel uit 2017 zorgt voor de verwarming en het warme water.
De keuken en badkamer zijn uitgevoerd in neutrale kleuren en in 2021 is de zolderverdieping voorzien van een dakkapel en hierdoor heb je een hele grote 4e slaap-/ werkkamer op de 2e verdieping.
De voor- en achtertuin zijn beiden onderhoudsvriendelijk aangelegd en de achtertuin kun je middels een achterom bereiken.

De ligging van de woning, met in de nabijheid scholen en het winkelcentrum, is ideaal en heel praktisch. Wezep is gunstig gelegen t.o.v. de op-/ afrit van de A28 en A50 en heeft ook een NS-station.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe en meterkast, woonkamer met open keuken. De moderne open keuken is voorzien van een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven en een koelkast. Aan de achterzijde van de woning is de praktische bijkeuken/ achterentree en moderne toiletruimte met fonteintje.

1e Verdieping:
Overloop, totaal drie goed bemeten slaapkamers die allemaal voorzien zijn van rolluiken. De badkamer is uitgevoerd in antraciet/ wit en voorzien van een toilet, een wastafelmeubel met natuurstenen wastafel met dubbele kraan en een douchehoek.

Vaste trap naar de 2e Verdieping:
Overloop met vaste kast met ruimte voor de wasmachine en droger. Hier is ook de C.V. combiketel (Intergas Kompakt HRE 2017) te vinden. Op deze verdieping is een royale 4e slaapkamer met dakkapel en praktische bergruimte achter de knieschotten.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1982
Perceeloppervlakte: 141 m2
Isolatie: muur- en dakisolatie en dubbel glas
Verwarming: C.V. combiketel Intergas Kompakt 2017
10 zonnepanelen
Aircosysteem (uit 2022)
Energielabel A
De woning is voorzien van rolluiken en screens (deels elektrisch-/ deels handbediend)
Rustige ligging, nabij winkelcentrum en scholen