Skip to content

Te koop: woonhuis Wortelakker 44 8091 ME Wezep

Verkocht

€ 339.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wezep Wortelakker 44

Deze ROYALE HOEKWONING is helemaal af! Wij zeggen het maar vast… stap hier binnen en je bent verliefd op het huis én op al de ruimte!

Deze jonge kanjer van nog geen 5 jaar oud met ruime stenen berging en maar liefst twee veranda’s staat op een royaal perceel van 257 m2 grond. Wat een heerlijke ruime achtertuin! De mooi aangelegde en verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en je vindt hier altijd een goede plek om te zitten. Wil je in de zon of de schaduw? Onder de veranda achter in de tuin of juist onder veranda aan de achterzijde van de woning? Je stapt je woonkamer uit en je kunt lekker overdekt en beschut zitten.

Zoals je mag verwachten van een woning uit 2016 heeft het een energielabel A en is het volledig en goed geïsoleerd.
De verwarming van de woning wordt verzorgd door een CV-combiketel Intergas en zowel op de begane grond als op de 1e verdieping heb je een aangename vloerverwarming. Warme voetjes én…. dus ook geen ontsierende radiatoren aan de wanden.

De woning staat op een ideale locatie. Je woont op korte afstand van o.a. het winkelcentrum, scholen, het zwembad, de sporthal, manege en het NS-station etc. Ook voor opgroeiende kinderen is dit een fijne plek, want in het doodlopende hofje komt alleen fiets en bestemmingsverkeer. De ligging van Wezep t.o.v. de A28 en A50 is zeer gunstig. De af-/oprit is met een paar autominuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Entree/ hal met trapopgang. Royale en tuingerichte woonkamer met provisiekast en strakke open keuken. De open keuken vind je aan de straatzijde en is voorzien van een moderne keuken en diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron/oven en vaatwasser. De onderhoudsvrije aluminium veranda die je aan de achterzijde van de woning vindt is een mooi verlengstuk van de woonkamer. Door het gebruik van glazen wanden in de veranda blijft het fijne lichtinval in je woonkamer behouden.

1e Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Middels vaste trap te bereiken 2e Verdieping met dakkapel:
Overloop met speciale afgesloten ruimte voor de wasmachine en droger, bergkast met CV-opstelling, verrassend grote vierde slaapkamer.

3e Verdieping:
Via een vlizotrap kom je op een bergzolder.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 2016
Perceeloppervlakte: 257 m2
Volledig geïsoleerd
Verwarming middels CV-combiketel Intergas HRE (2015/2016)
Slaapkamers aan de achterzijde v.v. elektrische rolluiken
Begane grond en 1e verdieping v.v. vloerverwarming
Alle ruimte is benut in de woning, zelfs een bergzolder op de 3e verdieping!

  • 137 m2
  • 257 m2
  • 4

Kenmerken Wortelakker 44

Overdracht

Koopprijs€ 339.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte257 m2
Woonoppervlakte137 m2
Inhoud453 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2016
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Wortelakker 44

Marktcijfers van Oldebroek

Gemiddelde verkoopprijs in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Oldebroek

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod