Wauw!!! Deze diepe achtertuin (73 meter diep!) en grote schuur achter het huis zijn echt een verrassing!

Op een perceel van maar liefst 720 m2 staat deze uitgebouwde HELFT VAN DUBBEL met grote vrijstaande stenen schuur. De schuur met vliering (bouwjaar 2017) heeft een afmeting van ca. 9.7 m x 3.46 m en is geïsoleerd. Tevens is de schuur voorzien van water- en elektra aansluiting en waterafvoer (voor het e.v.t. plaatsen van een wasmachine en droger in de schuur)
De achtertuin is maar liefst ca. 73 m diep en is ook middels de achterzijde bereikbaar (eigen inrit!). Een prachtige tuin, waar de kinderen heerlijk kunnen spelen, waar je je eigen moestuin kunt maken en in het seizoen kan genieten van o.a. de appels, peren, pruimen, kersen en walnoten die aan je fruitbomen groeien. Zie jij het ook al voor je dat je van deze vruchten uit eigen tuin je eigen jam of taart maakt?

Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning gaat terug naar 1920, later is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. De woning is voorzien van (grotendeels) dubbel glas (HR en HR++), muur-, dak- en vloerisolatie. De aanwezige CV combiketel komt uit 2017 en er zijn 10 zonnepanelen (2022). Het energielabel van de woning js C (opgemaakt in maart 2024)

Je woont hier dichtbij alle voorzieningen van Wezep en op loopafstand van o.a. supermarkten, de bakker etc. Echt ideaal, wanneer je alles zo dichtbij hebt! Zwolle en andere grotere omliggende plaatsen zijn door de gunstige ligging ten opzichte van de A28 en A50 snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met meterkast, woonkamer met provisiekast, dichte keuken met koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en wasmachine aansluiting, bijkeuken/ achteringang met toilet.
Vanuit de woonkamer ga je via een tussenhal met de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping: overloop met inloop bergkast, badkamer met wastafel en douchecabine, twee slaapkamers.

2e Verdieping: middels een vlizotrap te bereiken bergzolder.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1920
Perceeloppervlakte: 720 m2
Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie. Grotendeels voorzien van dubbel glas (HR en HR++)
Verwarming: CV-combiketel Remeha 2017 en elektrische verwarming 2021
Warm Water: CV-combiketel en boiler (keuken) 2023
10 Zonnepanelen (2022)
Slaapkamers zijn voorzien van rolluiken
Diepe achtertuin van maar liefst 73 m
Vrijstaande stenen schuur met zolder afm. 9.7 x 3.46 m
Schuur is geïsoleerd en gebouwd in 2017
Centrale ligging, dichtbij supermarkten en winkelcentrum