Zoek je een fijne gezinswoning of een woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond? Of je nu het eerste of het tweede zoekt, deze HELFT VAN DUBBEL met aangebouwde garage, grote serre, royale achtertuin en maar liefst 5 (slaap-)kamers zal diverse doelgroepen aanspreken!

Aan de Zuiderzeestraatweg, met vanuit je woonkamer een vrij zicht op de tegenoverliggende groenstrook, staat op een mooi perceel van 384 m2 grond deze veelzijdige woning. De woning is in 1974 gebouwd en voorzien van dak- en muurisolatie en voorzien van dubbel glas. De Nefit CV-combiketel zorgt voor het warme water en de verwarming van de woning. Ook zijn er 10 zonnepanelen. In januari 2023 is het energielabel afgegeven en de woning heeft een energielabel C.

Om het huis heb je veel ruimte! De royale oprit biedt parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s en de verzorgde en diepe achtertuin is gelegen op het zuiden. Achterop het perceel staat een veranda, waar je lekker beschut kan zitten. De lichte serre aan de achterzijde van de woning maakt het mogelijk om al vroeg in het jaar van ‘buiten’ te genieten. Hoe fijn is het om hier ‘s morgens aan de tafel met je ontbijtje en koffie te beginnen! Heeft het zonnetje de serre lekker verwarmd dan kun je de pui helemaal openklappen en heb je een open verbinding met de achtertuin.
De aangebouwde garage is voorzien van een dubbele toegangsdeur en elektra. Naast de garage is een pad en achterom naar de achtertuin.

Het winkelcentrum, sportvoorzieningen en scholen zijn allemaal op fietsafstand van de woning gelegen. Op loopafstand heb je een bushalte richting o.a. Zwolle of Nunspeet. Het NS-station maakt Wezep voor de treinreizigers ook een goede uitvalsbasis. De oprit van de A28 en van de A50 zijn binnen een paar minuten bereikbaar, kortom: Wezep is een centrale woonplaats.

Indeling:
Begane grond: entree, royale en centrale hal met meterkast en trapopgang, royale slaapkamer (ca. 3.56 x 4.15 m) met wastafel, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, quooker, combi-oven, koelkast en aparte vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap, toilet met wastafel en douche, lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 6.33 x 4.24 m). Aan de achterzijde van de woning is een ruime serre (ca. 6.33 x 2.88 m) die bereikbaar is vanuit de keuken.

1e Verdieping: overloop, badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel, vier (slaap-)kamers, waarvan één met vaste kast en één kamer met dakkapel. Deze kamer is in gebruik als waskamer en heeft een wasmachine-aansluiting en bergruimte achter de knieschotten.

2e Verdieping: middels een vlizotrap kom je op een ruime zolder met een zee van ruimte. Ook vind je hier de opstelling van de CV-combiketel.

Tijdens een bezichtiging willen wij je graag de verrassende ruimte in én om de woning laten zien! Je bent hiervoor van harte uitgenodigd en een afspraak maken kan via ons kantoor, telefoonnummer 038-3761782.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1974
Perceeloppervlakte: 384 m2
Isolatie: dak- en muurisolatie en dubbel glas
10 zonnepanelen
Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel Nefit bouwjaar 1997
Energielabel C (opname januari 2023)
Slaapkamer en badkamer op de begane grond
Royale en verzorgde achtertuin op het zuiden
Aangebouwde garage en veranda
Uitkijk op groenstrook aan de overzijde van de straat