Ben jij op zoek naar een ruim en fijn (t)huis? En geen zin om heel druk te zijn met de verhuizing? Dan is dit het perfecte plekje voor jou/ jullie!

In 2009 is deze ROYALE MIDDENWONING gebouwd en sindsdien keurig onderhouden. Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning heb je een fijne royale woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. De grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval in huis. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met alle inbouwapparatuur die jij je wenst. Denk hierbij aan een vaatwasser, Quooker, stoomoven, combimagnetron, koelkast en vriezer en een inductiekookplaat en afzuigkap.
Op de 1e verdieping zijn er drie keurige slaapkamers en op de 2e verdieping is er de vierde slaapkamer en een vijfde kamer met onder andere de opstelling van de CV-combiketel en de wasmachine-aansluiting. Er is op deze verdieping ook veel bergruimte achter de knieschotten en een vlizotrap naar de vliering.

De achtertuin is keurig aangelegd en ook middels een achterom bereikbaar. Het perceel is 131 m2 groot. In de houten berging, voorzien van elektra, heb je alle ruimte voor fietsen, tuingereedschap etc. Het parkeren van meerdere auto’s kan prima voor de deur en op de openbare parkeerplekken aan de achterzijde.

Dit heerlijk, lichte en ruime huis is gesitueerd in een kindvriendelijke en rustige straat. Het deelplan “Werkeren” staat bekend om diverse groenstroken met speeltuintjes. Aan het einde van de straat bevindt zich een speelveld met speeltoestellen zodat ook de jongere kinderen zich hier uitstekend kunnen vermaken. De woning heeft een goede ligging ten opzichte van het winkelcentrum (5 fietsminuten), diverse kinderdagverblijven, het NS-station, de Milligerplas en andere voorzieningen zoals Het Gezondheidscentrum en sportpark De Verbinding. Ook de uitvalswegen naar de omliggende plaatsen bevinden zich op enkele autominuten van deze woning.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang, ruime en uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de tuin en provisiekast, moderne open keuken.

1e Verdieping: overloop, drie mooie slaapkamers, waarvan één als kleedkamer is ingericht met kasten, badkamer met hoekbad, toilet, douchehoek en wastafelmeubel.

2e Verdieping: royale zolderverdieping met een ruime slaapkamer met dakkapel en een kamer met dakraam waar ook de opstelling is van de CV-combiketel. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en er is veel bergruimte op deze verdieping en toegang tot de vliering.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 2009
Perceeloppervlakte: 131 m2
Isolatie: volledig geïsoleerd
Energielabel A
Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel Intergas Prestige CW6 (2009)
Vloerverwarming op de begane grond
Aircosysteem op de 1e en 2e verdieping
9 zonnepanelen
Aan de achterzijde veel vrijheid door het plein met parkeerplaatsen achter de achtertuin
Keurige woning waar je zo in kan!
5 fietsminuten vanaf het winkelcentrum van Stadshagen