Een mooie kans doet zich voor! In het geliefde Oud-Ittersum staat deze VRIJSTAANDE WONING met garagebox.
Maar liefst 50 jaar hebben de huidige eigenaren hier met veel plezier gewoond en nu komt deze fijne woning met 4 slaapkamers en ruime zolderverdieping vrij en kunt u hier uw eigen thuis maken. Welkom aan de Goeman Borgesiuslaan 1 in Zwolle!

Het bouwjaar van de woning gaat terug naar 1961. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, dakisolatie en verwarming en warm water wordt voorzien d.m.v. de CV-combiketel. Kenmerkend voor de woning zijn de lichte woon- en leefvertrekken door de mooie raampartijen. De tuin is rondom de woning gelegen en het totale perceel is 393 m2 groot. De voor- en achtertuin zijn omzoomd door heggen en tuinmuren hetgeen optimale privacy biedt. De vrijstaande garage is aan de achterzijde van het perceel gelegen en vanuit de tuin bereikbaar en daarnaast is er een schuttingdeur naar het achtergelegen pleintje, waar zich meerdere garageboxen bevinden.

De woning ligt in een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk, zo is er een speeltuin op loopafstand van de woning en liggen basisscholen en kinderopvang locaties in de directe omgeving. Op minder dan 5 fietsminuten van de woning vindt u winkelcentrum Zwolle-Zuid, hier vindt u een gevarieerd aanbod van onder meer winkels, wijkcentrum Sio, scholen en eetgelegenheden. Het historische stadscentrum van Zwolle ligt op ongeveer 10 fietsminuten, evenals het centraal station.

Indeling
Begane grond: entree/ hal – meterkast – toilet – toegang kelder – woonkamer – dichte keuken met vaste kast – bijkeuken met wasmachine aansluiting en achteringang.
1e Verdieping: overloop – vier slaapkamers, waarvan één kamer toegang heeft tot het balkon – badkamer met douche en wastafel. Drie slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.
2e Verdieping: middels vlizotrap te bereiken royale bergzolder met dakramen.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1961
Perceeloppervlakte: 393 m2
Energielabel: F
Verwarming en warm water: CV-combiketel Remeha Quinta
Vrijstaande garage bereikbaar via de Mgr. Nolenslaan
Beschutte tuin rondom gelegen
4 slaapkamers en ruime bergzolder
Aan de achterzijde vrij aan pleintje met garageboxen (mandelig terrein)