Dit huis heeft het allemaal! Verrassend veel ruimte, een strakke en moderne keuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en op de zeer royale en nette 2e verdieping heb je naast de bestaande kamer mogelijkheden om nog een extra slaapkamer te realiseren. Het wooncomfort is hier heel hoog o.a. omdat je hier gasloos woont, de woning volledig geïsoleerd is (energielabel A) en niet te vergeten ook omdat je hier in een hele leuke, rustige en jonge buurt woont met aan de achterzijde een brede groenstrook!

Hier aan de Heukelsstraat 7 is het verhuizen en het uitpakken van je spullen de hoofdtaak! Deze goed onderhouden woning is in 2019 gebouwd en staat op een perceel van 148 m2. Achterop het perceel staat een extra ruime berging. De tuin is perfect gelegen op de zon en middels een achterom kun je makkelijk met de fiets etc. achter het huis komen. Aan de achterzijde is een brede groenstrook en hierdoor heb je veel vrijheid achter het huis. Ideaal ook voor de kinderen om lekker te spelen.

Uiteraard mag je van een jonge woning verwachten dat de woning, op alle gebieden, goed geïsoleerd is. De woning is ook helemaal gasloos en dus ben je voorbereid op de toekomst! De verwarming en het warme water worden verzorgd door de luchtwarmtepomp en boiler. Wat extra luxe is, is dat de woning is voorzien van vloerverwarming. Dit is aangenaam en energiezuinig én nog een bijkomend voordeel: strakke wanden!

Je woont hier aan de rand van de wijk Breecamp. Met een paar minuten sta je midden in de uitgestrekte landerijen en maak je bijvoorbeeld een heerlijke hardloopronde. Het winkelcentrum, diverse scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden liggen op korte (fiets) afstand. En je bent vanuit de wijk vlot bij de diverse uitvalswegen, waaronder Hasselt en Kampen, en de verbindingsweg naar bijvoorbeeld de A28. Het NS-station van Stadshagen is met een ca. 7 minuutjes fietsen bereikbaar, dus de optie om met het openbaar vervoer te reizen behoort ook tot de mogelijkheden.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is tuingericht en voorzien van trapkast en een deur met toegang naar de tuin/ terras. Aan de voorzijde is de moderne luxe keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, denk hierbij aan een koelkast met vriezer, quooker (flex), grote oven en aparte combimagnetron/ oven, grote inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Deze keuken is perfect voor de keukenprins(es)!

De begane grond is voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Vaste trap naar de eerste verdieping, overloop, drie ruime slaapkamers en een keurige badkamer met douchehoek, wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en designradiator.

De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en is ook geheel voorzien van vloerverwarming (incl. badkamer).

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken lichte en enorme zolderetage met een hoge kap. Naast de grote, strak afgewerkte open zolderruimte, die bijvoorbeeld perfect is te gebruiken als fijne en lichte werkplek, is er een kamer met een aparte hoek met de opstelling van de elektrische installaties. Deze verdieping biedt mogelijkheden om extra kamers te realiseren!
Er is veel bergruimte achter de knieschotten en in de vaste kastenwand in de kamer. Nog niet genoeg bergruimte? Het realiseren van een vliering is gezien de ruimte hier zeker mogelijk!

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 2019
Perceeloppervlakte: 148 m2
Isolatie: volledig geïsoleerd
Verwarming en warm water d.m.v. luchtwarmtepomp en boiler
Voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de 2e verdieping)
Energielabel: A
Royale woon- en leefvertrekken en mogelijkheid voor extra (slaap-)kamers
Achter een brede groenstrook
Fijne en rustige buurt
Hoog wooncomfort!