Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Krijtenbergstraat 7 8043 RW Zwolle

Verkocht

€ 599.500,- k.k.

Ken je dat, zo’n verrassend gevoel als je ergens binnenstapt? Dan nodigen we je graag uit aan de Krijtenbergstraat 7! In deze verrassend ruime MODERNE HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS ga je genieten van het comfort, rust en ruimte, met alle voorzieningen in de buurt:
Kortom, een plek die je met recht ‘thuis’ mag noemen.

Parkeer één (of twee) auto’s op de eigen oprit en ga het huis zelf ervaren.
Op de begane grond tref je o.a. een mooie strakke woonkeuken en een opvallend lichte en royale woonkamer. Vanuit de keuken kijk je vrij de straat in. Het is heerlijk rustig wonen in deze straat met uitsluitend bestemmingsverkeer; dat geeft een gerust gevoel met opgroeiende kinderen. Sluit de ensuite-deuren en creëer eenvoudig twee werelden tussen de woonkeuken en -kamer. Iedereen gaat snel zijn eigen plek vinden. De tuingerichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle gashaard, geeft door de uitbouw een verrassend ruime beleving. Naast de drie royale slaapkamers is er ruimte voor minimaal één extra (slaap-)kamer. De badkamer heeft recentelijk een upgrade gekregen en is ruim, modern en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, douchehoek en toilet.

En wat te denken van de prachtige tuin met ligging op het zuiden…die is ook met veel zorg en oog voor detail aangelegd! Je stapt vanuit de openslaande tuindeuren van de woonkamer zo het terras op om te genieten in het zonnetje of kiest een fijne plek onder de gezellige veranda! Laat de zomer maar komen!

Naast het huis is de oprit gesitueerd en oplaadpunt voor een elektrische auto is voorzien. In 2017 is de schuur geplaatst, welke voorzien is van dubbele deuren.
Het totale perceel is 245 m2 groot en de woning staat in een rustige en kindvriendelijke buurt in Stadshagen. Het winkelcentrum van Stadshagen is op korte afstand en tevens zijn er op loopafstand verschillende scholen en sportvoorzieningen. De uitvalswegen bevinden zich op enkele autominuten van de woning.
Reis je liever met het openbaar vervoer? Dichtbij is een bushalte en het treinstation Stadshagen!

De woning is gebouwd in 2013 en geregistreerd met een energielabel A. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en geheel van isolerende beglazing. De verwarming wordt verzorgd door de CV-combiketel (Intergas) uit 2013.

Wanneer je op zoek bent naar een fijne, verrassend ruime gezinswoning, die zeer goed onderhouden is en waar je eigenlijk zo in kan, dan ben je hier aan het juiste adres!

We vertellen je graag meer over de indeling van de woning, ga je mee?

Begane grond: entree, hal met trapopgang, ruime trapkast, moderne toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkeuken met ruimte voor een mooie eethoek. De strakke keukenopstelling is voorzien van een koelkast, vriezer, magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De ruime woonkamer heeft openslaande deuren naar de fraaie achtertuin. In de frissere wintermaanden zorgt de gezellige gashaard als middelpunt in de woonkamer voor veel sfeer en een aangename warmte. De woonkeuken en woonkamer zijn van elkaar te scheiden door middel van mooie ensuite deuren.

1e Verdieping:
Overloop, moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, douchehoek met regendouche en toilet. Op deze verdieping vind je de masterbedroom aan de voorzijde van de woning en er is een ruime slaapkamer aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een grote vaste kast.

2e Verdieping:
Royale voorzolder met werkhoek en een mooie ruimte als chillplek voor de kinderen. De derde slaapkamer is voorzien van twee dakramen en is hierdoor aangenaam licht. Ook in deze kamer zijn vaste kasten gemaakt, waarvan in één kast de opstelling van de wasmachine en droger is en de opstelling van de CV-combiketel. De voorzolder op deze verdieping biedt je eenvoudig de mogelijkheid om een een vierde kamer te maken! Een hele prettige extra in deze woning is de grote hoeveelheid bergruimte, doordat aan beide zijden over de gehele lengte van de woning opbergruimten is gecreëerd ‘achter de schuine kanten’

3e Verdieping:
Vanaf de voorzolder kun je d.m.v. een vlizotrap een bergzolder bereiken met nog eens extra bergruimte.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 2013
Perceel: 245 m2
Isolatie: volledig geïsoleerd
Verwarming en warm water: CV-combiketel (Intergas 2013)
Energielabel A
Fraaie tuin met veranda op het zuiden
Lichte royale woonkamer met gashaard en de woonkeuken van elkaar te scheiden met ensuite deuren
Gelegen in een kindvriendelijke buurt met dichtbij voorzieningen (bus en station)
Mogelijkheid voor een extra (slaap-)kamer!

  • 147 m2
  • 245 m2
  • 3

Kenmerken Krijtenbergstraat 7

Overdracht

Vraagprijs€ 599.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte245 m2
Woonoppervlakte147 m2
Inhoud650 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2013
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Krijtenbergstraat 7

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

125.548

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

17%

20% NL

18%

20% NL

65%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod