Skip to content

Te koop: woonhuis Nijenhuislaan 201 8043 WE Zwolle

Verkocht o.v.

€ 549.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Zwolle Nijenhuislaan 201

Stap binnen in deze JONGE VRIJSTAANDE WONING (2017) met mooie praktijkruimte en kom thuis. Geniet hier van de sfeer en de lichte en royale woon- en leefvertrekken. Je bent gewaarschuwd, want …. zien is verliefd!

Op de hoek van de Nijenhuislaan met uit de woonkamer een mooi vrij uitzicht op een waterloop, staat op een perceel van 273 m2 deze verzorgde woning uit het bouwjaar 2017. Bij de bouw is er voor gekozen om de woning aan de achterzijde uit te bouwen en hierdoor is een heerlijke lichte leefkeuken met grote schuifpui gecreëerd. Dé perfecte verbinding met de mooi aangelegde achtertuin. De achtertuin (met achterom) is gelegen op het zuidoosten en deze goede zonligging zorgt voor veel licht in de woning, maar ook dat jij in het voorjaar heerlijk met de schuifpui open kunt genieten van de eerste zonnige dagen van het jaar. De tuin is heel vrij gelegen en biedt je veel privacy. De grote overkapping aan de achterzijde van het perceel is een heerlijke plek om beschut te zitten en in de naastgelegen houten berging kun je fietsen en tuingereedschap kwijt.

Ook in 2017 is er naast de woning een grote praktijkruimte van ca. 6.2 x 3.1 m met eigen ingang gerealiseerd. De praktijkruimte is opgedeeld in een entree/ wachtruimte en een ruime behandelkamer. Deze royale ruimte is voorzien van een aansluiting voor water, elektra, verwarming en airco-unit. De praktijkruimte is inpandig bereikbaar en mede hierdoor is het geschikt voor diverse doeleinden. Zoek je dus een woning met de mogelijkheid om thuis te werken of de ruimte voor een praktijk aan huis: dit is ideaal en … de ligging op de hoek van de Nijenhuislaan zorgt voor een perfecte zichtlocatie!

In de woning is alles op elkaar afgestemd. De natuurlijke en lichte kleuren voeren de boventoon en dit zorgt voor de fijne en rustige sfeer in alle de woon- en leefvertrekken. Deze woning voelt goed en kun je zo betrekken! Mocht je nu met de huidige indeling een slaapkamer tekort komen, dan bieden de masterbedroom op de 1e verdieping en de ruimte op de royale 2e verdieping genoeg mogelijkheden om meer (slaap-)kamers te realiseren.

De woning ligt centraal ten opzichte van het winkelcentrum en diverse andere faciliteiten, zoals basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Met een paar minuten fietsen bent je bij de Milligerplas, dé recreatieplas van Stadshagen. De woning is goed bereikbaar, de uitvalswegen en station Stadshagen zijn op korte afstand en een bushalte is dichtbij. Je hebt de mogelijkheid om je auto te parkeren op de oprit en ook in de straat is voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met trapopgang, ruime provisiekast, toilet en toegang naar de praktijkruimte en de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een modern strak wandmeubel met sfeervolle gashaard, waar je als nieuwe eigenaar zeker van zal genieten. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met genoeg ruimte voor een grote eethoek. De moderne greeploze keuken is voorzien van luxe apparatuur waaronder een gaskookplaat, een plafond afzuigkap met liftsysteem, een vaatwasser, grote koelkast, vriezer, quooker en een combi-oven/magnetron.
Deze gehele verdieping (inclusief praktijkruimte) is voorzien van een moderne PVC vloer in visgraatverband gelegd.

1e Verdieping: overloop, een masterbedroom met Frans balkon aan de voorzijde van de woning en een tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en toilet.
Deze verdieping is ook voorzien van een PVC vloer en daarnaast zorgt het aircosysteem op deze verdieping voor heerlijke koele zomers.

2e Verdieping: middels een vaste trap kom je op de 2e verdieping. Deze verdieping is keurig afgewerkt en kan, indien gewenst, ruimte bieden aan meerdere kamers. De wasmachine en droger, alsmede de opstelling voor de CV-combiketel en ventilatie zijn opgesteld in de inloopkast. De bergruimte die je achter de knieschotten vindt op deze verdieping komt altijd goed van pas!

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 2017
Perceeloppervlakte: 273 m2
Volledig geïsoleerd
Voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met draai-/kiepstand
Verwarming en warm water middels: CV-combiketel Intergas 2017
Aircosysteem op de 1e verdieping en in de praktijkruimte
2 zonnepanelen
Praktijkruimte op perfecte zichtlocatie
Alle slaapvertrekken zijn voorzien van shutters
Eenzelfde PVC vloer op de begane grond en 1e verdieping
Fraaie en moderne woning om zo te betrekken!

  • 153 m2
  • 273 m2
  • 3

Kenmerken Nijenhuislaan 201

Overdracht

Vraagprijs€ 549.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte273 m2
Woonoppervlakte153 m2
Inhoud568 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2017
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Nijenhuislaan 201

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

125.548

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

17%

20% NL

18%

20% NL

65%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod