Een uitgebouwde HOEKWONING met fijne ruime living op de begane grond, een badkamer uit 2024 en een diepe achtertuin… dit in combinatie met de ligging in de geliefde wijk Wipstrik, kan de woning zijn waar je al die tijd naar op zoek bent!

Deze in 1956 gebouwde woning staat op een perceel van 180 m2. In 2018 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en is er een overkapping aan de achterzijde van de woning gerealiseerd. De keuken is in wit neutrale kleur uitgevoerd en voorzien van een koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Op de 1e verdieping zijn twee goed bemeten slaapkamers en er is een derde kamer (met beperkte stahoogte) op de 2e verdieping.
In 2024 is de kleine slaapkamer op de 1e verdieping verbouwd tot mooie badkamer met grote inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De woning is voorzien van dak- en gedeeltelijk vloerisolatie en dubbel glas. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, wat extra onderhoudsvriendelijk is! De verwarming en het warme water worden verzorgd door de CV-combiketel Remeha 2009.

De diepe achtertuin is middels een achterom bereikbaar. Achterop het perceel staat een keurige houten schuur, opgedeeld in twee gedeelten, met de wasmachine aansluiting.
De Planciusstraat is een rustig gelegen straat met een hele centrale ligging. Alle denkbare voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen, (sport)verenigingen en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Vanaf hier ben je met een 5-10 minuten fietsen in de gezellige binnenstad of bij het NS station! Met de auto ben je met een paar minuten op de A28. Dus je kunt alle kanten op!

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met trapopgang, trapkast en toilet – woonkamer met pelletkachel (ter overname) – half open keuken met hoekopstelling en achteringang.
1e Verdieping: overloop – kast met wastafel – badkamer met tweede toilet, douchehoek en wastafelmeubel met waskom – twee slaapkamers met vaste kastruimte.
2e Verdieping welke men met een vaste trap bereikt: – overloop met berging met CV-opstelling – kamer op beperkte stagehoogte (1.76 m)

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 1956
Perceeloppervlakte: 180 m2
Isolatie: dak- en gedeeltelijk vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming en warm water: CV-combiketel Remeha bouwjaar 2009
Energielabel: D
Uitgebouwd in 2018 waardoor extra ruimte op de begane grond
Badkamer uit 2024