Skip to content

Te koop: woonhuis Rohnerstraat 5 8031 EN Zwolle

Verkocht

€ 325.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Zwolle Rohnerstraat 5

Wonen op een ideale locatie in een ROYALE HERENWONING!
Kenmerkend voor deze moderne en nette woning is de speelse indeling en naast de 4 slaapkamers is er een grote walk-in closet en een grote bergruimte van ca. 3 x 2 m op de 2e verdieping. De vrije ligging aan de voorzijde, de ruime houten berging en de eigen parkeerplaats direct achter de woning op het achtergelegen afsluitbare terrein maken het plaatje compleet. Al deze ingrediënten maken dit tot DE ideale gezinswoning!

De woning is onder architectuur gebouwd in 2005 en staat in de moderne Muziekwijk op een perceel van 143 m2. De huidige eigenaren bestempelen dit als een rustige locatie en een fijne buurt.
In de woning is zeer veel ruimte te vinden, maar ook om de woning. Achterin de achtertuin staat een houten berging met daarnaast de uitgang naar de eigen parkeerplaats en het achtergelegen mandelige terrein. Dit grote plein is middels een toegangshek afgesloten en dus alleen bereikbaar voor omwonenden. Veilig spelen en wonen! Aan de voorzijde is een brede groenstrook gelegen. Hierdoor heb je veel privacy en geen direct verkeer voor je deur.

Je woont hier op ca. 7 minuten fietsen van de Zwolse binnenstad, maar binnen een paar minuten ben je ook al bij het wijkwinkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten, de kinderboerderij en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de op-/ afrit van de A28 is met een paar autominuten bereikbaar. Vanaf hier ben je zo waar je zijn moet!

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met meterkast, middels een paar treden bereik je de moderne toiletruimte en heb je toegang naar de royale en lichte woonkamer met toegang naar de trapopgang, trapkast en toegang naar de half open keuken. De moderne keuken met openslaande deuren aan de voorzijde bereik je met een paar treden vanuit de woonkamer. De keuken is voorzien van een granieten blad en een koelkast en vriezer, magnetron, oven, vaatwasser (2017/2018), Boretti 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De begane grond heeft door het niveauverschil een hele speelse indeling en de keuken is voorzien van een heerlijke vloerverwarming!

1e Verdieping:
Overloop met bergkast met opstelling voor wasmachine en droger, totaal twee slaapkamers (waarvan één over de volle breedte van de woning), royale walk-incloset (ca. 3 x 1,8 m), moderne compleet ingerichte badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douchecabine en tweede toilet.

2e Verdieping:
Middels de vaste trap kom je op de 2e verdieping. In deze trapopgang is een lichtkoepel geplaatst en hierdoor heb je een mooie lichtinval in het trappenhuis. Hier zijn twee riante (slaap-)kamers over de volle breedte van de woning en daarnaast een verrassend grote inpandige berging en een aparte technische ruimte met opstelling voor de CV-HRcombiketel (2013) en mechanische ventilatie.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: 2005
Perceeloppervlakte: 143 m2
Eigen parkeerplaats direct achter de woning
Achtergelegen afsluitbaar binnenplein (mandelig) maandelijkse bijdrage VVE ca. € 21,- per maand
Op ca. 7 minuten fietsen vanaf de binnenstad van Zwolle
Binnen paar minuten in het wijkwinkelcentrum en op-/ afrit A28
Openslaande ramen zijn voorzien van praktische horren

  • 144 m2
  • 143 m2
  • 4

Kenmerken Rohnerstraat 5

Overdracht

Koopprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte143 m2
Woonoppervlakte144 m2
Inhoud536 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2005
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Rohnerstraat 5

Marktcijfers van Zwolle

Gemiddelde verkoopprijs in Zwolle

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Zwolle

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Zwolle

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Zwolle

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Zwolle

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Zwolle

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod